Subway 910 Ellsbury St

Local commercial 124 m² À vendre Centralia, WA 98531 534 594 € (4 313,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bonne exposition aux autoroutes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un locataire expérimenté vient d'accepter le prochain renouvellement de 5 ans. Il reste encore 20 ans pour terminer le contrat sous-jacent. Le locataire paie tous les services publics, les taxes, etc. Excellent emplacement de sortie d'autoroute. Le terrain vacant de l'autre côté de la rue ne correspond PAS à la propriété. Il s'agit d'un investissement facile et pratique depuis des années. Vente en raison de la dissolution du partenariat. Courtier/Propriétaire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
534 594 €
Prix par m²
4 313,58 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
32 129 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
C1 - Autoroute commerciale
Façade
85 m le Ellsbury

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Triple net -

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TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35138094

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 910 Ellsbury St, Centralia, WA 98531