910 Grand Ave
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910 Grand Ave Local commercial 346 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95838 596 206 € (1 723,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quatre unités entièrement louées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire a apporté de nombreuses améliorations telles que le toit, de nouveaux revêtements de sol et de la peinture extérieure et plus encore.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
596 206 €
Prix par m²
1 723,28 €
Taux de capitalisation
7,63 %
RNE
45 484 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Prévoir la vente de biens, la prestation de services, y compris les installations de réparation, les utilisations de bureaux, les logements, les petits magasins de gros ou les distributeurs ;
Stationnement
4 Espaces (11,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le 910 Grand Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Perry Beauty Supply & Thangs
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Perry Beauty Supply & Thangs | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 251-0093-001 | Évaluation des aménagements | 271 320 € |
| Évaluation du terrain | 121 626 € | Évaluation totale | 392 946 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
251-0093-001
Évaluation du terrain
121 626 €
Évaluation des aménagements
271 320 €
Évaluation totale
392 946 €
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