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Big 5 Sporting Goods 910 S Burlington Blvd Local commercial 1 389 m² 100 % Loué À vendre Burlington, WA 98233 3 649 095 € (2 626,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce centre à deux locataires est occupé par Sherwin-Williams et Big 5 Sporting Goods dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams a récemment signé un nouveau bail de 10 ans et Big 5 a exercé une option de prolongation de 5 ans de la durée initiale de leur bail principal qui a débuté en 1994. The Sherwin-Williams Company (NYSE : « SHW »), classée #175 sur la liste Fortune 500, a signé un nouveau bail net de 10 ans avec une entreprise locataire solide et en pleine croissance. Le bail inclut les augmentations de loyer prévues pendant les périodes d'option. Classé « BBB » par Standard & Poor's, Sherwin-Williams a affiché de solides performances financières, augmentant son EPS de 11 % par an au cours des trois dernières années.
Big 5 Sporting Goods, une société cotée au Nasdaq sous le symbole BGFV, est le locataire initial du bâtiment depuis sa construction en 1994. Big 5 a récemment procédé à un renouvellement de 5 ans au taux de location du marché, renforçant ainsi son engagement à long terme envers le site.
Situé sur le boulevard Burlington, la principale artère commerciale nord-sud, cet emplacement en angle difficile enregistre un trafic de plus de 22 000 voitures par jour. Il offre de multiples points d'entrée et de sortie et constitue une Parcelle de terrain vacant menant à un centre Fred Meyer très fréquenté.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 389 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1995

Prix

3 649 095 €

Prix par m²

2 626,45 €

Taux de capitalisation

6,56 %

RNE

239 226 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Surface du lot

0,37 ha

Stationnement

44 Espaces (31,67 places par 1 000 m² loué)

Enseigne
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Jan 0000

The Sherwin-Williams Company delivers the best in paint and coatings products to the world. Every day, their employees provide the energy and experience to build on their track record of success – enabling them to innovate and grow in new and exciting ways. With their people as the foundation of their Company, they offer industry-leading innovation, value-added service and expertise, and differentiated distribution to their growing base of professional, industrial, commercial and consumer customers. Sherwin-Williams has one of the industry’s most recognized portfolios of branded and private-label products. The Company’s Sherwin-Williams® branded products are sold exclusively through a chain of company operated stores and facilities in the United States, Canada, the Caribbean and Latin America.