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Steele Creek Commons 9100-9124 S Tryon St
Local commercial 93 m² À louer Charlotte, NC 28273
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé et centre bien visible avec plus de 40 000 VPD sur la rue S. Tryon.
- Stratégiquement situé à proximité de l'I-485, à cinq minutes de l'aéroport international de Charlotte Douglas.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J | 93 m² | 3-10 Ans | 294,65 € /m²/an 24,55 € /m²/mois 27 374 € /an 2 281 € /mois | Triple net (NNN) |
9100-9124 S Tryon St - 1er étage – Bureau J
Steele Creek Commons est un centre commercial de 5 272 m² situé dans le sud-ouest de Charlotte. Le centre est ancré par Food Lion (2 431 m²) et comprend 10 espaces pour petits locataires représentant les 2 841 m² restants. Aménagé comme un espace médical. Idéal pour des médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc. Autres usages envisagés. Centre à fort trafic avec plus de 40 000 véhicules par jour sur S. Tryon Street. Situé dans le sud-ouest de Charlotte, sur Steele Creek Road, à proximité de l’I-485. Emplacement stratégique à seulement cinq minutes de l’aéroport international Charlotte Douglas, avec un accès direct à l’I-485. Adjacent à un développement à usage mixte de 75 hectares comprenant jusqu’à 111 500 m² d’espaces de bureaux et médicaux, des logements multifamiliaux, des résidences pour seniors et des maisons individuelles. Proche de la communauté planifiée de Berewick, qui compte plus de 3 000 maisons, 773 appartements, le Berewick Town Center et les Charlotte Premium Outlets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre à fort trafic de plus de 40 000 VPD sur la rue S. Tryon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9100-9124 S TRYON ST , CHARLOTTE, NC 28273
À PROPOS DU BIEN
Steele Creek Commons est un centre commercial de 56 747 pieds carrés situé dans la partie sud-ouest de Charlotte. Le centre est ancré par Food Lion (26 171 pieds carrés) et compte 10 petits espaces pour locataires, dont les 30 576 pieds carrés restants. Centre très fréquenté avec plus de 40 000 VPD sur la rue S. Tryon. Situé dans le sud-ouest de Charlotte sur Steele Creek Road à l'I-485 Stratégiquement situé à la sortie de l'I-485, à cinq minutes de l'aéroport international de Charlotte Douglas Adjacent au développement à usage mixte de 185 acres avec jusqu'à 1,2 million de pieds carrés d'espaces de bureaux et médicaux, des logements multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées et des utilisations unifamiliales. Près de la communauté planifiée de Berewick avec plus de 3 000 logements, 773 appartements, du centre-ville de Berewick et des boutiques premium de Charlotte
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Steele Creek Commons | 9100-9124 S Tryon St
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