School building For Sale | 9100 Hwy 290 E
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School building For Sale 9100 Hwy 290 E Local d'activités 4 770 m² À vendre Austin, TX 78724 11 870 550 € (2 488,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement excédentaire
- Angle rigide positionné sur une autoroute principale
- Améliorations importantes des immobilisations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale s'étend sur deux parcelles totalisant ± 7,26 acres et comprend un bâtiment de ± 51 344 pieds carrés avec ± 492 places de stationnement. Situé le long de l'US-290, le site offre une accessibilité exceptionnelle aux principales autoroutes, offrant des liaisons directes vers le centre-ville d'Austin, les banlieues environnantes et les principaux centres de transport régionaux, notamment l'aéroport international Austin-Bergstrom. Le bâtiment, précédemment occupé par une école et actuellement configuré comme une école, offre une flexibilité pour diverses utilisations potentielles. D'importantes améliorations d'équipement d'un montant total de 2,6 millions de dollars ont été apportées pendant la période de propriété, renforçant ainsi l'attrait de la propriété. Le site est stratégiquement situé à proximité des corridors industriels et commerciaux en pleine expansion d'Austin, ce qui le rend idéal pour le réaménagement, l'occupation par les propriétaires ou comme investissement à long terme sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Texas. Bénéficiant d'un emplacement privilégié juste à l'extérieur du centre d'Austin, cet établissement offre une combinaison rare d'espace et d'accessibilité, ce qui est de plus en plus difficile à trouver sur un marché aussi concurrentiel.
Les informations contenues dans ce document ont été recueillies auprès de sources considérées comme fiables ; toutefois, McAllister & Associates et ses dirigeants, membres, dirigeants, associés, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Les informations contenues dans ce document sont sujettes à des modifications, à des erreurs, à des omissions, à des ventes antérieures, au retrait de la propriété du marché sans préavis et à l'approbation de l'achat par le propriétaire. Les acheteurs potentiels doivent vérifier toutes les informations de manière satisfaisante. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur possible de cet investissement ou à ce type d'utilisation, et les acheteurs potentiels sont priés de consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
Les acheteurs immobiliers sont informés par la présente que les propriétés immobilières, leurs droits et équipements dans les États du Texas sont soumis à de nombreuses forces et impacts, qu'ils soient naturels, causés par l'homme ou autres, y compris, mais sans s'y limiter, la sécheresse ou d'autres événements météorologiques, les maladies (par exemple la flétrissure du chêne, l'anthrax, la maladie du dépérissement chronique), les espèces envahissantes, les intrusions illégales, les actions des anciens propriétaires, les actions des voisins et les actions gouvernementales. Les acheteurs potentiels de biens immobiliers au Texas devraient examiner à leur satisfaction toute préoccupation concernant un bien immobilier spécifique.
Lors de l'achat d'un immeuble de placement, l'agent de l'acheteur, le cas échéant, doit être identifié lors du premier contact et doit être présent lors de la présentation initiale de la liste de la propriété à l'investisseur immobilier potentiel afin de participer à la commission immobilière. McAllister & Associates se réserve le droit de demander à tout acheteur intéressé d'une propriété particulière de fournir la preuve de sa capacité financière à acheter ladite propriété avant la visite initiale ou toute exposition ultérieure de la propriété. McAllister & Associates se réserve également le droit de refuser de montrer une propriété à un acheteur potentiel pour quelque raison que ce soit, à la seule et entière discrétion de McAllister & Associates.
Les informations contenues dans ce document ont été recueillies auprès de sources considérées comme fiables ; toutefois, McAllister & Associates et ses dirigeants, membres, dirigeants, associés, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Les informations contenues dans ce document sont sujettes à des modifications, à des erreurs, à des omissions, à des ventes antérieures, au retrait de la propriété du marché sans préavis et à l'approbation de l'achat par le propriétaire. Les acheteurs potentiels doivent vérifier toutes les informations de manière satisfaisante. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur possible de cet investissement ou à ce type d'utilisation, et les acheteurs potentiels sont priés de consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
Les acheteurs immobiliers sont informés par la présente que les propriétés immobilières, leurs droits et équipements dans les États du Texas sont soumis à de nombreuses forces et impacts, qu'ils soient naturels, causés par l'homme ou autres, y compris, mais sans s'y limiter, la sécheresse ou d'autres événements météorologiques, les maladies (par exemple la flétrissure du chêne, l'anthrax, la maladie du dépérissement chronique), les espèces envahissantes, les intrusions illégales, les actions des anciens propriétaires, les actions des voisins et les actions gouvernementales. Les acheteurs potentiels de biens immobiliers au Texas devraient examiner à leur satisfaction toute préoccupation concernant un bien immobilier spécifique.
Lors de l'achat d'un immeuble de placement, l'agent de l'acheteur, le cas échéant, doit être identifié lors du premier contact et doit être présent lors de la présentation initiale de la liste de la propriété à l'investisseur immobilier potentiel afin de participer à la commission immobilière. McAllister & Associates se réserve le droit de demander à tout acheteur intéressé d'une propriété particulière de fournir la preuve de sa capacité financière à acheter ladite propriété avant la visite initiale ou toute exposition ultérieure de la propriété. McAllister & Associates se réserve également le droit de refuser de montrer une propriété à un acheteur potentiel pour quelque raison que ce soit, à la seule et entière discrétion de McAllister & Associates.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 7 558 197 € | |
| Évaluation du terrain | 3 418 390 € | Évaluation totale | 10 976 587 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 418 390 €
Évaluation des aménagements
7 558 197 €
Évaluation totale
10 976 587 €
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