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Medical Sale-Leaseback | Lakewood Ranch 9105 Town Center Pky Local commercial 403 m² À vendre Bradenton, FL 34202 2 798 697 € (6 947,63 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Banques 9105 Town Center Pky, Bradenton, FL 34202

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter cet exceptionnel
possibilité d'acquérir un dispositif de cession-bail d'un filet médical
Louer une propriété à Lakewood Ranch, en Floride. Cette propriété
est une combinaison rare de soins de santé de haute qualité (dentisterie)
une utilisation, un locataire stable et un emplacement de choix dans un environnement en pleine croissance
marché commercial et résidentiel. C'est un choix idéal pour
investisseurs à la recherche d'un actif fiable et appréciable dans
région florissante de Lakewood Ranch.
Les investisseurs peuvent également acquérir la totalité des 12 sites de vente
portefeuille de cession-bail, avec des sites dans la région de Tampa — St.
MSA de Saint-Pétersbourg.

PIÈCES JOINTES

Lakewood MFSD Sale Leaseback OM
Tampa MSA Medical Net Lease Portfolio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2021
Prix
2 798 697 €
Prix par m²
6 947,63 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
167 922 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
PDMU - Développement planifié
Stationnement
45 Espaces (111,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le Natures Way

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Starbucks
First Watch
First Citizens Bank
Goldfish Swim School
barre3
Bonefish Grill
Glory Days Grill
Chase Bank
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5879-0515-9 Évaluation des aménagements 766 736 €
Évaluation du terrain 549 149 € Évaluation totale 1 315 886 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5879-0515-9
Évaluation du terrain
549 149 €
Évaluation des aménagements
766 736 €
Évaluation totale
1 315 886 €
(407) 451-9182

CONTACTS

  • Shujan Valiani
    Shujan Valiani
  • Salim Valiani
    Salim Valiani

  • ID de l’annonce: 35111832

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9105 Town Center Pky, Bradenton, FL 34202

Le Lakewood Ranch Local commercial Bien à 9105 Town Center Pky, Bradenton, FL 34202 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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9105 Town Center Parkway-13
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(407) 451-9182 x

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(407) 451-9182

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(407) 620-2416

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