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Midtown Crossing 911 Anderson Ln W
Bureau 102 – 914 m² À louer Austin, TX 78757
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial et de bureau disponible avec de grands pylônes de signalisation
- Trafic intense et excellente visibilité sur la N Hwy 183, le boulevard N Lamar et le W Anderson Ln
- Site de terrain de 0,85 acre disponible
- Grand parking disponible sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
911 W Anderson Ln - 1er étage – Bureau 111
Tarif : 21$ - 23$ NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 472 m² d’espace adjacent
911 W Anderson Ln - 1er étage – Bureau 113
Tarif : 17$ - 20$ NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 472 m² d’espace adjacent
911 W Anderson Ln - 1er étage – Bureau 123
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 21 À 23$ PAR NOUNOU
911 W Anderson Ln - 2e étage – Bureau 207
Tarif : 20$ - 21$ NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 304 m² d’espace adjacent
911 W Anderson Ln - 2e étage – Bureau 209
Tarif : 20$ - 21$ NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 304 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MIDTOWN CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ben Charlton, DC
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Hertz
- Location de voiture
- 2 481
- International
- It's Time Texas
- Autre bureau
- 1
- Local
- SGI Usa
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Soha
- Restaurant
- 1
- Local
- Valencia Smiles
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ben Charlton, DC | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Hertz | Location de voiture | 2 481 | International |
| It's Time Texas | Autre bureau | 1 | Local |
| SGI Usa | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Soha | Restaurant | 1 | Local |
| Valencia Smiles | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 911 ANDERSON LN W , AUSTIN, TX 78757
| Espace total disponible | 914 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 472 m² | Façade | 190,20 m le Anderson |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 702 m² |
| Stationnement | 269 Espaces | Surface totale du terrain | 1,86 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 914 m² |
| Max. Contigu | 472 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 269 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 190,20 m le Anderson |
| Surface commerciale utile | 5 702 m² |
| Surface totale du terrain | 1,86 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Midtown Crossing est un centre de bureaux/commerces de 55 667 pieds carrés situé à un carrefour très visible exposé à l'autoroute. Accès facile à l'US-183, à l'IH-35, à l'autoroute Mopac et au boulevard Lamar.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Midtown Crossing | 911 Anderson Ln W
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