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Commercial Warehouse & Office Building 911 Joe Clifton Dr Industriel/Logistique 4 081 m² 6 % Loué À vendre Paducah, KY 42001 857 317 € (210,10 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace polyvalent - Bureau et entrepôt
Plus de 75 voitures + parking supplémentaire
Termes de note assumables

Entièrement saupoudré
Possibilité d'agrandir l'espace d'entrepôt en faisant la démonstration des locaux à bureaux.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE ! Situé au cœur de Paducah, à un peu moins de 4 km du 1-24 et au bord de la rivière du centre-ville. Cette propriété s'étend sur plus de 4 acres et dispose d'un parking pouvant accueillir plus de 75 voitures et offrant une excellente visibilité, deux accès par la rue et un terrain supplémentaire à l'arrière et sur le côté. Le bâtiment est divisé en bureaux et entrepôts, ce qui le rend très polyvalent pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Il y a 20 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec de hauts plafonds, 2 quais de chargement et 6 portes basculantes, dont (2) 12 pieds x 12 pieds, (1) 8 pieds x 10 pieds, (1) 8 pieds x 8 pieds et (2) 7 pieds x 8 pieds. En outre, 20 000 pieds carrés ou plus de bureau/espace de travail. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de gicleurs. Les propriétaires envisageraient une option de location à long terme ou un TIA ajouté à un bail ou à une vente.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	857 317 €	Surface utile brute	4 081 m²
Prix par m²	210,10 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1963
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Bureaux, bureaux résidentiel	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	1,62 ha	Zonage	B-2 - Le zonage permet une activité commerciale intense de nature commerciale de gros et garantit un accès facile aux autoroutes. Industrie légère avec approbation P&Z

Prix	857 317 €
Prix par m²	210,10 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,62 ha
Surface utile brute	4 081 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	B-2 - Le zonage permet une activité commerciale intense de nature commerciale de gros et garantit un accès facile aux autoroutes. Industrie légère avec approbation P&Z