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Carson Valley Plaza 911 Topsy Ln 74 – 2 660 m² À louer Carson City, NV 89705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les marques nationales en ligne incluent Ace Hardware, Famous Footwear, Maurices, AT&T, Eyezone, Game Stop, UPS Store et Mattress Firm
- Très visible avec une entrée et une sortie excellentes
- À côté du seul burger In-N-Out de la région
- Les générateurs de trafic régional incluent Walmart, Trader Joe's, In-N-Out Burger et Costco
- Les suites disponibles présentent des améliorations haut de gamme, notamment un restaurant et un salon
- Opportunité exceptionnelle de louer un espace d'ancrage de 20 086 pieds carrés, une suite terminale de 6 400 pieds carrés ou des suites intégrées efficaces de 801 pieds carrés à 2 800 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 118 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 202-204 | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 206 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 216 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 222 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 230 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 234 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 236 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 302 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 333 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 110
Previous sporting goods store, high quality improvements and mezzanine.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 118
Formerly Payless Shoes.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 122
Full retail improvements, previously Payless Shoes.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 202-204
Shell Condition
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 206
Excellent office space with high end finishes.
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 216
Previously Claire's, high end finishes with storage room.
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 222
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 230
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 234
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 236
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
911 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 240
Finished suite adjacent Best Buy.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
963 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
971 Topsy Ln - 1er étage – Bureau 333
Improved dental space.
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 304
- International
- Cost Plus World Market
- Accessoires pour la maison
- 349
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 495
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 485
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 500
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 907
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 304 | International |
| Cost Plus World Market | Accessoires pour la maison | 349 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 495 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 485 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 500 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 907 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 660 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 888 m² |
| Stationnement | 2 004 Espaces | Surface totale du terrain | 13,13 ha |
| Magasins | 44 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 2 660 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 004 Espaces |
| Magasins | 44 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 26 888 m² |
| Surface totale du terrain | 13,13 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Le Carson Valley Plaza est le premier centre commercial communautaire/régional de Carson. Les principaux locataires Best Buy, Marshalls, ULTA, Cost Plus et Petco créent un puissant attrait régional grâce à Carson City, Minden, Gardnerville et Lake Tahoe. L'établissement bénéficie d'un accès au marché et d'une visibilité supérieurs et bénéficie d'un emplacement central dans le centre commercial le plus robuste. Le centre est idéalement situé à proximité de l'extension de l'US 395 vers l'autoroute 50. Centre communautaire/régional de premier plan ancré par des marques nationales telles que Best Buy, PetCo, Cost Plus World Market, Michaels, Marshalls, Dollar Tree et ULTA
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Carson Valley Plaza | 911 Topsy Ln
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