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9111 Broadway St
Local commercial 1 226 m² À louer San Antonio, TX 78217
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense à Broadway
- Frontage a un locataire actuellement, avec un préavis de 60 jours pour le quitter.
- Près de 410 et de l'aéroport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 226 m² | 2,74 - 3,66 m | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 145 926 € /an 12 160 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
L'espace en façade est actuellement loué, mais le locataire quittera les lieux avec un préavis de 60 jours. Le bail inclura le bâtiment de stockage métallique situé à côté, au 2126 Mannix Dr, qui dispose d'une porte d'accès pour véhicules. L'emplacement est idéal pour une activité de fabrication légère ou des bureaux. Quelques rénovations seront effectuées après la signature du bail. Le site comprend 2 portes d'accès pour véhicules, une sur le côté et une à l'arrière. Il y a également un quai de chargement qui peut être réhabilité pour une utilisation. Veuillez contacter Bryan au 210-846-3636 pour organiser une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Façade de Broadway, près de la 410 et de l'aéroport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9111 BROADWAY ST , SAN ANTONIO, TX 78217
| Espace total disponible | 1 226 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Broadway près de 410 avec façade disponible * 13 200 pieds d'espace chauffé/climatisé et un bâtiment de stockage métallique de 1800 pieds. Parfait pour la fabrication légère avec un espace de bureau minimal. Également disponible à la vente.
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9111 Broadway St
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