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9111 E 40th Ave Local commercial 152 m² À vendre Denver, CO 80238 5 136 544 € (33 816,09 €/m²)

Commerces 9111 E 40th Ave, Denver, CO 80238

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • RARE CORPORATE-BACKED WENDY’S LEASE | 23.5 YEARS REMAINING
  • LEASE FEATURES 10% RENT INCREASES EVERY 5 YEARS IN THE PRIMARY TERM AND OPTIONS
  • STRONG RETAIL AND COMMERCIAL TENANT MIX
  • ABSOLUTE NNN GROUND LEASE
  • STRATEGIC LOCATION AT HIGH-TRAFFIC, SIGNALIZED INTERSECTION
  • PROMINENT RETAIL LOCATION ADJACENT TO CENTRAL PARK RETAIL DISTRICT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

9111 E 40th Ave presents a prime investment opportunity. The subject site features a 1,635 square foot, new construction building with “Y Drive-Thru” situated on 24,684 square feet of land, directly next to I-70, Colorado’s main east-west highway. The property is located in the “Runway South” development in the coveted central park neighborhood adjacent to Chick-Fil-A (under construction), QuikTrip, Cracker Barrel, Andy’s Frozen Custard, Fairfield Inn, Super Star Car Wash and many others.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
152 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 136 544 €
Prix par m²
33 816,09 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,32 ha
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
F45 Training, Inc.
PNC Bank
Bar Louie
Bonchon
HuHot Mongolian Grills, LLC
Dog Haus
P F Chang's China Bistro
The Bar Method
Yogasix

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1223-00-079 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 939 238 € Évaluation totale 1 939 238 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1223-00-079
Évaluation du terrain
1 939 238 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 939 238 €
(858) 558-5670

CONTACTS

  • Blake Tagmyer
    Blake Tagmyer
  • Amy Thompson
    Amy Thompson

  • ID de l’annonce: 35292568

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9111 E 40th Ave, Denver, CO 80238

Le Central Park Local commercial Bien à 9111 E 40th Ave, Denver, CO 80238 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Wendys_Denver_9111 E 40th Ave_OM _2__
9111 E 40th Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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9111 E 40th Ave
(858) 558-5670 x

9111 E 40th Ave

1/2

Blake Tagmyer

(858) 558-5670

(858) 558-5670

Amy Thompson

(858) 452-6500

(858) 452-6500

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