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Harrison Street Building 91118 Harrison
Bureau 111 – 331 m² À louer Coburg, OR 97408
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 111 m² | Négociable | 195,88 € /m²/an 16,32 € /m²/mois 21 783 € /an 1 815 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 220 m² | Négociable | 195,88 € /m²/an 16,32 € /m²/mois 43 075 € /an 3 590 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 201
BUREAU 201 • Bureau au deuxième étage de 111 m² (1 197 pieds carrés) louables • Emplacement au centre-ville de Coburg • Grand espace ouvert, trois bureaux privés • Salle de bain conforme aux normes ADA • Kitchenette • Parking sur place • 1,65 $ par pied carré par mois, bail brut modifié
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Bureau du deuxième étage - 1 197 pieds carrés
2e étage, bureau 202
SUITE 202 • Bureau au deuxième étage de 220 m² (2 367 pieds carrés) en surface locative • Emplacement au centre-ville de Coburg • Grand espace ouvert, trois bureaux privés • Salle de bain conforme aux normes ADA • Kitchenette • Parking sur place • 1,65 $ par pied carré par mois, bail brut modifié
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 91118 HARRISON , COBURG, OR 97408
| Espace total disponible | 331 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelles suites de bureau | Emplacement au centre-ville de Coburg • Suites de bureaux de 1 197 pieds carrés et 2 367 pieds carrés au deuxième étage • Bureaux privés • Kitchenettes et toilettes ADA • Stationnement sur place • 1,65$ par pied carré par mois, montant brut modifié
Présenté par
Harrison Street Building | 91118 Harrison
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