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Family Dollar 9114 Lem Turner Rd
Local commercial 799 m² À louer Jacksonville, FL 32208
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 799 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 142 231 € /an 11 853 € /mois | Brut modifié |
RDC
Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise au 9114 Lem Turner, anciennement un magasin Family Dollar. Cette propriété commerciale indépendante offre un bâtiment spacieux de 799 m² (8 602 pieds carrés) situé sur un terrain de 5 100 m² (1,26 acre), avec un vaste parking asphalté et une signalétique monumentale haute et bien visible. Classée en zone CCG-2, elle est parfaite pour une variété d'activités de commerce de détail. Idéalement située à l'intersection avec feux de signalisation de Clyde Drive et Lem Turner (27 500 véhicules par jour), la propriété dispose de deux points d'accès pratiques, garantissant une excellente accessibilité et une visibilité élevée au trafic. Ne manquez pas cette localisation de choix pour donner un nouvel élan à votre présence commerciale !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9114 LEM TURNER RD , JACKSONVILLE, FL 32208
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise au 9114 Lem Turner, un ancien magasin Family Dollar. Cet établissement commercial indépendant possède un vaste bâtiment de 8 602 pieds carrés situé sur un terrain de 1,26 acre, offrant un vaste parking pavé et une signalisation très visible sur les grands monuments. Zoné CCG-2, il est idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail. Stratégiquement situé à l'intersection signalisée de Clyde Drive et Lem Turner (27 500 AADT), l'établissement dispose de deux points d'accès pratiques, garantissant une excellente accessibilité et une visibilité élevée du trafic. Ne manquez pas cet emplacement de choix pour renforcer la présence de votre entreprise !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Family Dollar | 9114 Lem Turner Rd
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