9118 NE 23rd St
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9118 NE 23rd St Local commercial 650 m² À vendre Oklahoma City, OK 73141 970 244 € (1 491,95 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage : Le terrain est zoné commercial/résidentiel, ce qui permet aux constructeurs potentiels de concevoir des projets qui répondent aux demandes du marché
- Chiffres de trafic : +/- 20 000-21 000 AADT (ODOT 2018)
- Services publics : les services publics essentiels tels que l'eau, l'électricité et les égouts sont facilement disponibles, ce qui facilite le processus de construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de +/- 2,30 acres bénéficie d'une façade privilégiée sur l'autoroute 62, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé au nord-est de Midwest City, ce site est en route vers Nicoma Park.
PRINCIPAUX POINTS FORTS :
Emplacement : Zone très fréquentée avec façade sur l'autoroute 62, assurant une visibilité et un accès facile. Commerçants à proximité : À proximité de magasins et de restaurants populaires, notamment Walmart Supercenter, Taco Bell, Sonic, Braum's et McDonald's, ce qui permet de maintenir une activité constante
trafic de consommateurs.
Potentiel de développement : Convient au commerce de détail, au développement industriel, au mini-stockage, etc., répondant à la demande des résidents locaux comme au trafic de transit. Superbe bien immobilier commercial dans un quartier en pleine croissance d'Oklahoma City. Avec une présence importante, ce site est parfait pour les développeurs qui souhaitent tirer parti du marché dynamique de la vente au détail et de la flex-industrie.
PRINCIPAUX POINTS FORTS :
Emplacement : Zone très fréquentée avec façade sur l'autoroute 62, assurant une visibilité et un accès facile. Commerçants à proximité : À proximité de magasins et de restaurants populaires, notamment Walmart Supercenter, Taco Bell, Sonic, Braum's et McDonald's, ce qui permet de maintenir une activité constante
trafic de consommateurs.
Potentiel de développement : Convient au commerce de détail, au développement industriel, au mini-stockage, etc., répondant à la demande des résidents locaux comme au trafic de transit. Superbe bien immobilier commercial dans un quartier en pleine croissance d'Oklahoma City. Avec une présence importante, ce site est parfait pour les développeurs qui souhaitent tirer parti du marché dynamique de la vente au détail et de la flex-industrie.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
970 244 €
Prix par m²
1 491,95 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
C-3 & R-6 - Commercial
Stationnement
40 Espaces (61,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le 23rd St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 156202970 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 84 528 € (2024) | Évaluation totale | 84 528 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
156202970
Évaluation du terrain
84 528 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
84 528 € (2024)
CONTACTS
-
Neil Dailey, SIOR -
Kalvin Burghoff -
Dakota Brasher -
MCP / McGraw Commercial Properties
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9118 NE 23rd St
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