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Southgate Plaza 912-1110 Union Rd

42 – 2 341 m² À louer West Seneca, NY 14224

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement pratique et facilement accessible
  • Grand parking
  • Centre à usage mixte ; commerce de détail, bureau et médical
  • Sécurité sur site et gestion immobilière

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 465 – 1 254 m²
  • 3,05 - 3,66 m
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
912-1110 Union Rd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

L'espace bénéficie d'une excellente visibilité sur Union Road. Situé entre le bureau local de Geico et FedEx. Cet espace profite d'un fort passage piéton.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
  • 1er étage, bureau 1018 Union Rd
  • 348 m²
  • 3,05 m
  • 3 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
912-1110 Union Rd - 1er étage – Bureau 1018 Union Rd
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • 1er étage, bureau 972 Union Rd
  • 117 m²
  • -
  • 3-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
912-1110 Union Rd - 1er étage – Bureau 972 Union Rd
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

L'utilisation actuelle est un salon. Espace de salon prêt à l'emploi avec une excellente visibilité.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 950A
  • 42 – 622 m²
  • 2,44 - 4,27 m
  • 1-5 Ans
  • 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 82 837 € /an 6 903 € /mois
  • Service complet
912-1110 Union Rd - 2e étage – Bureau 950A
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Espaces communs récemment rénovés avec une grande salle de réunion équipée de technologies modernes, des salles de bain avec carrelage neuf, une signalétique numérique pour l'annuaire, un ascenseur pour passagers et un monte-charge.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 - 54 Personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,44 - 4,27 m
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Emplacement pratique
  • Lieu accessible
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 465 – 1 254 m² 3,05 - 3,66 m 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 1018 Union Rd 348 m² 3,05 m 3 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 972 Union Rd 117 m² - 3-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
2e étage, bureau 950A 42 – 622 m² 2,44 - 4,27 m 1-5 Ans 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 82 837 € /an 6 903 € /mois Service complet

912-1110 Union Rd - 1er étage

Surface
465 – 1 254 m²
Plafond
3,05 - 3,66 m
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

L'espace bénéficie d'une excellente visibilité sur Union Road. Situé entre le bureau local de Geico et FedEx. Cet espace profite d'un fort passage piéton.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m

912-1110 Union Rd - 1er étage – Bureau 1018 Union Rd

Surface
348 m²
Plafond
3,05 m
Durée
3 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 3,05 m

912-1110 Union Rd - 1er étage – Bureau 972 Union Rd

Surface
117 m²
Plafond
-
Durée
3-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

L'utilisation actuelle est un salon. Espace de salon prêt à l'emploi avec une excellente visibilité.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

912-1110 Union Rd - 2e étage – Bureau 950A

Surface
42 – 622 m²
Plafond
2,44 - 4,27 m
Durée
1-5 Ans
Loyer
133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 82 837 € /an 6 903 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Espaces communs récemment rénovés avec une grande salle de réunion équipée de technologies modernes, des salles de bain avec carrelage neuf, une signalétique numérique pour l'annuaire, un ascenseur pour passagers et un monte-charge.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 - 54 Personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,44 - 4,27 m
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Emplacement pratique
  • Lieu accessible

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHGATE PLAZA

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • AT&T Wireless
  • Télécoms sans fil
  • 10 885
  • International
  • Bath & Body Works
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Dollar Tree
  • Magasin à prix unique/Friperie
  • 10 469
  • International
  • FedEx Office Print & Ship Center
  • -
  • -
  • -
  • Southgate Medical Group
  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • The Market in the Square
  • Enseigne
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
AT&T Wireless Télécoms sans fil 10 885 International
Bath & Body Works Enseigne - -
Dollar Tree Magasin à prix unique/Friperie 10 469 International
FedEx Office Print & Ship Center - - -
Southgate Medical Group Santé et assistance sociale - -
The Market in the Square Enseigne - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 912-1110 UNION RD , WEST SENECA, NY 14224

Espace total disponible 2 341 m²
Min. Divisible 42 m²
Type de centre Centre commercial géant
Stationnement 2 083 Espaces
Magasins 117
Biens du centre 1
Façade
252,37 m le Seneca St
  • 515,11 m le Union Rd
Surface commerciale utile 17 747 m²
Surface totale du terrain 13,19 ha
Année de construction 1980
Rues transversales SWC Union Rd & Seneca St

À PROPOS DU BIEN

Southgate Plaza est un centre commercial très fréquenté situé au cœur de la banlieue de Southtown à Buffalo, au coin d'Union Road et de Seneca Street. L'emplacement pratique et identifiable se trouve à moins de 5 minutes de l'I-90 NYS Thruway et à seulement 2 minutes de l'autoroute NYS Route 400. Southgate Plaza est occupé par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. L'établissement dispose de deux entrées signalisées et de deux points d'entrée supplémentaires pour un accès facile depuis Seneca Street et Union Road à West Seneca, dans l'État de New York.

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Property Manager sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LA Fitness
Northwest Bank
Applebee's
Jazzercise
Bank of America
KeyBank
Citizens Bank
  • ID de l’annonce: 12591898

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 912-1110 Union Rd, West Seneca, NY 14224

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