912 N 6Th Street & 525 Fulton Street
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912 N 6Th Street & 525 Fulton Street Portefeuille à vendre 2 biens 432 602 € Wausau, WI
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement lucrative avec des revenus locatifs stables, des rénovations récentes et un potentiel de revenus supplémentaires grâce aux espaces de restauration vacants. Cette liste comprend deux bâtiments : un immeuble de 5 logements situé au 912 N 6th St et un bâtiment à usage mixte situé au 525/527 Fulton Street. 912 N 6th St - Unités à 5 logements : trois unités d'une chambre, une unité de deux chambres et un studio. Occupation : Toutes les unités sont entièrement louées et génèrent d'excellents flux de trésorerie (voir les documents ci-joints pour plus de détails). Mises à jour récentes : Appartements rénovés Nouveau revêtement en 2024 Nouvelle allée asphaltée reliant les deux propriétés
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 432 602 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 292 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,88 % | Surface totale de l’immeuble | 335 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Prix | 432 602 € |
| Prix/m² | 1 292 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,88 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 335 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 912 N 6th St, Wausau, WI 54403 | Immeuble residentiel | 100 m² | - | - |
| 525 Fulton St, Wausau, WI 54403 | Local commercial | 235 m² | 1902 | - |
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