Holiday Inn Express & Suites Houston NW 9120 West Rd Services hôteliers 87 chambres À vendre Houston, TX 77064

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Holiday Inn Express & Suites Houston NW Beltway 8-West Road (« hôtel » ou « propriété ») situé à Houston, au Texas. L'hôtel de la marque IHG est proposé sur la base d'un « appel d'offres ». Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations.
Le Holiday Inn Express & Suites Houston NW Beltway 8-West Road est un hôtel de 87 chambres sur trois étages situé au 9120 West Road à Houston, au Texas, juste à côté d'un tronçon du périphérique 8 qui accueille en moyenne plus de 150 000 véhicules par jour. Les divers équipements des espaces communs de l'établissement comprennent une piscine extérieure/bain à remous, un centre de remise en forme, un centre d'affaires, une blanchisserie réservée aux clients de l'hôtel et une salle de conférence avec équipement audiovisuel de 12 places.
La zone statistique métropolitaine de Houston (MSA), qui compte plus de 7 millions d'habitants, est un pôle économique et culturel clé. En tant que 4e plus grande ville des États-Unis, Houston a un PIB de 478 milliards de dollars, ce qui en fait la 6e plus grande économie métropolitaine. La région est bien desservie par les autoroutes, le transport en commun METRO et deux grands aéroports : George Bush Intercontinental et William P. Hobby, qui accueillent ensemble plus de 5 millions de passagers par an. Les principaux secteurs sont l'énergie, l'ingénierie et les soins de santé. Les principaux sites d'intérêt à proximité de l'hôtel incluent la Galleria (à 25 km) et le centre-ville (14 km). Les géants de l'énergie tels qu'ExxonMobil et Shell stimulent l'économie de Houston, et Chevron déménage son siège social au centre-ville d'ici 2025. À environ 80 km de l'hôtel, le Houston Ship Channel est la principale région d'exportation des États-Unis et abrite le plus grand complexe pétrochimique des Amériques. Le port de Houston soutient plus de 3,2 millions d'emplois et apporte une valeur économique de 801,9 milliards de dollars.
L'économie de Houston est soutenue par de grands employeurs tels que H-E-B, Houston Methodist, Memorial Hermann, Walmart et l'UT MD Anderson Cancer Center, qui comptent chacun plus de 20 000 employés. ExxonMobil, Kroger et Shell Oil emploient entre 10 000 et 19 999 personnes. Le centre-ville abrite neuf sièges sociaux du Fortune 500, dont Cheniere Energy et EOG Resources, et Chevron y déménage son siège social d'ici 2025. En tant que capitale mondiale de l'énergie, Houston représente près du tiers des emplois du pays dans le secteur de l'extraction de pétrole et de gaz. La ville dispose d'une main-d'œuvre qualifiée de 3 millions de personnes, avec le plus grand nombre d'ingénieurs parmi les métros américains. Situé à 21 km de l'hôtel, le Houston Energy Corridor est un moteur économique clé, avec plus de 300 entreprises et plus de 94 000 employés, dont de grandes entreprises comme BP America, ConocoPhillips, Citgo et Equinor. Houston a fait preuve d'une forte résilience économique en 2023, créant 53 700 emplois au cours des dix premiers mois malgré les ralentissements du secteur et les inquiétudes liées à la récession. Des projets importants, tels que Helix Park et l'agrandissement du campus du Texas Medical Center, soutiennent cette croissance. En 2024, des développements tels que l'installation artistique écologique de 100 pieds Arco Del Tiempo dans le parc Guadalupe Plaza (31,6 km) et le parc Autry à Montrose, qui amélioreront la connectivité urbaine avec de nouveaux appartements et espaces commerciaux (26,1 km), stimuleront davantage l'économie. Le centre de conventions George R. Brown, qui a fait l'objet d'une rénovation de 2 milliards de dollars, renforce le rôle du centre-ville de Houston en tant que centre de congrès majeur, couvrant 1,9 million de pieds carrés (19,2 miles).
L'emplacement de l'hôtel permet d'accéder facilement à une variété d'attractions clés et de services essentiels, ce qui en fait une option attrayante pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Les principales destinations à proximité incluent l'hôpital Memorial Hermann Greater Heights (17 km) et le parc d'affaires de Northwest Point (6 km), garantissant un afflux constant de visiteurs médicaux et d'affaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'arboretum et du centre naturel de Houston (22 km) et du Memorial Park (22 km), tandis que les options de loisirs telles que le club de golf de Jersey Meadow (6 km) et le quartier animé de Galleria (25 km) répondront à des intérêts variés. D'autres attractions populaires telles que le Sam Houston Race Park (5 km), Traders Village Houston (7,4 km) et le Rockstar Energy Bike Park (11,7 km) attirent les foules toute l'année. L'hôtel offre également un accès pratique au centre-ville de Houston (30 km), au Minute Maid Park (31 km) et aux principaux centres de transport, notamment l'aéroport William P. Hobby (45 km) et l'aéroport intercontinental George Bush (30 km). Grâce à son emplacement privilégié, cette zone est prête à répondre à une forte demande hôtelière, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
L'impressionnant indice de pénétration du RevPAR de 105 % de l'hôtel pour les douze mois se terminant en août 2024, et un indice soutenu de 114 % au cours des cinq prochaines années, offrent des avantages significatifs aux acheteurs potentiels. Ces avantages incluent l'augmentation des revenus des chambres, un excédent de capital pour les rénovations et des avantages opérationnels tels qu'une amélioration des flux de trésorerie et des économies d'échelle.