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Join Starbucks! Retail/ Restaurant Spaces 9124-9134 Van Nuys Blvd
Local commercial 96 – 294 m² À louer Panorama City, CA 91402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Joignez-vous à Starbucks ! À louer, commerce de détail/restaurant dans un emplacement privilégié de Panorama City
- Excellente visibilité et signalisation le long du boulevard Van Nuys
- Excellente démographie et forte population diurne, environ 1 262 nouveaux appartements en construction à Panorama City.
- Situé à l'intersection signalée de la rue Nordhoff et du boulevard Van Nuys
- Circulation automobile et piétonnière phénoménale : plus de 78 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
Coque "Vanilla Shell" propre et prête à accueillir son prochain excellent locataire. La suite est équipée d'une connexion à un séparateur de graisse commun souterrain, d'un système de climatisation de 5 tonnes pour 18,5 m², et d'environ 200 ampères.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 294 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Restaurant
- Situé dans l'une des zones les plus densément peuplées
1er étage, bureau C
Coque propre et neutre prête à accueillir son prochain excellent locataire. La suite est équipée d'une connexion à un séparateur de graisse commun souterrain, d'un système de climatisation de 5 tonnes pour 18 m², et d'environ 200 ampères.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 294 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Situé dans l'une des zones les plus densément peuplées
1er étage, bureau D
Coque blanche prête à accueillir son prochain excellent locataire. La suite est équipée d'une connexion à un séparateur de graisses commun souterrain, d'un système CVC de 5 tonnes pour 200 pieds carrés, et d'environ 200 ampères.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 294 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Situé dans l'une des zones les plus densément peuplées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9124-9134 VAN NUYS BLVD , PANORAMA CITY, CA 91402
| Espace total disponible | 294 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous à Starbucks ! À louer, commerce de détail/restaurant dans un emplacement privilégié de Panorama City L'établissement est situé dans l'une des zones les plus densément peuplées de la vallée de San Fernando, à l'intersection signalée de la rue Nordhoff et du boulevard Van Nuys. Excellente visibilité et signalisation. Circulation automobile et piétonnière phénoménale : plus de 78 000 voitures par jour. En face d'un centre ancré à Walmart, McDonald's et le futur arrêt du projet de métro léger sur rail East SFV. Excellente démographie et forte population diurne. Environ 1 262 nouveaux appartements sont en construction à Panorama City.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Join Starbucks! Retail/ Restaurant Spaces | 9124-9134 Van Nuys Blvd
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