Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Family Dollar 91279 2nd St Local commercial 776 m² À vendre Mecca, CA 92254 2 086 721 € (2 689,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Boutique la plus performante.
- Garantie d'entreprise : le bail est garanti par Family Dollar, Inc.
- Taux de plafonnement attractif : profitez de plus de 9 ans restants sur le bail, avec six options de renouvellement sur 5 ans et des augmentations de loyer intégrées de 5 % tous les 5 ans, garantissant une croissance constante des revenus
Bail NNN sans tracas : le locataire est responsable de l'entretien, des services publics, des impôts fonciers et du remboursement des assurances. Responsabilités minimales du propriétaire (toit et structures).
- Emplacement stratégique à haute visibilité : situé dans le centre-ville de La Mecque avec un excellent accès aux principales autoroutes : State Hwy 111 (Grapefruit Blvd), Hammond Rd et 4th St
- Concurrence limitée et forte demande : Desservant La Mecque et les communautés environnantes, ce Family Dollar bénéficie d'une clientèle captive, le magasin à un dollar le plus proche ou un concurrent similaire étant situé à plus de 16 km.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- 175,35 €
- Triple net
- Juil. 2034
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | - | 175,35 € | Triple net | Juil. 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 727-193-041 | Évaluation des aménagements | 2 177 123 € |
| Évaluation du terrain | 85 266 € | Évaluation totale | 2 262 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar | 91279 2nd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.