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Towne Center at Webster 913-1070 Holt Rd 139 – 8 899 m² À louer Webster, NY 14580
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La voiture circulant entre Rochester et sa banlieue est doit passer par cet endroit clé
- Nombre de trafic : route 104 de New York : 47 841 VPD ; Ridge Road : 17 178 VPD ; Holt Road : 12 994 VPD
- Les locataires des propriétés adjacentes incluent le Wegman's et le cinéma AMC, le cinéma numéro 1 de Rochester
- 5 800 pieds de façade routière combinée
- Feu de signalisation partagé avec le supermarché Wegmans
- Desservant les marchés de Webster, d'Irondequoit et de Penfield, le Towne Center at Webster répond aux besoins de nombreuses communautés en matière de vente au détail, d'épicerie, de banque et de restauration
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1028-Retail K10 #115 | 766 – 1 091 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1028-Retail K11 #108 | 175 – 325 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1028-Retail K12 #106 | 150 – 367 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1028-Retail K14 #100 | 554 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1028-Retail K3 #125 | 367 – 631 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1028-Retail K4 #122 | 264 – 631 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1028-Retail K7 #119 | 139 – 480 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1028-Retail K8 #116 | 313 – 480 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1040 - Retail J3 | 693 – 780 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 913 - Retail A #150 | 443 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 1028-Retail K1 #200 | 253 – 3 117 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1028 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1028-Retail K10 #115
+/- 8,242 SF Office Space. AVAILABLE 7/1/2020 - Fully Built Out as Professional Services Office with numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Located on the first floor and is expandable into an adjacent +/- 11,739 SF. The space offers private offices, break room, copy/supply room, conference rooms, and storage rooms are some of the features this space offers. On-site off-street parking, high ceilings, and lots of natural light. Most recently occupied by Webster City School District. Space can also be converted into a medical office or subdivided into multiple smaller offices. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- DISPONIBLE LE 01/07/2020
- Situé dans un développement de plus de 700 000 pieds carrés
- Entièrement conçu pour servir de bureau de services professionnels
- L'espace peut également être converti en cabinet médical
- Grand parking
- Haute visibilité et trafic important
1028 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1028-Retail K11 #108
Space Divisible - Available +/- 1,882 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 20' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 1,615 SF. Highly desirable in-line space next to Empire Visionworks and Webster City School District. Former Nail Salon - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located within the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 miles)
- Nombreuses commodités accessibles à pied à proximité
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt. 404) @ Holt Rd
- Grand parking
- Population totale : 414 627 (rayon de 10 milles)
1028 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1028-Retail K12 #106
Space Divisible - Available +/- 1,615 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 18' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 1,882 SF. Highly desirable in-line space next to Empire Visionworks and Webster City School District. Former GNC - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located within the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 miles)
- Nombreuses commodités accessibles à pied à proximité
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt. 404) @ Holt Rd
- Haute visibilité et trafic important
- Visibilité sur les autoroutes
1028 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1028-Retail K14 #100
+/- 8,242 SF Office Space. AVAILABLE 9/30/2020 - Fully Built Out as a Professional Services Office with numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Located on the first floor - Highly desirable end cap space next to Empire VisionWorks . The space offers private offices, break room, copy/supply room, conference rooms, and storage rooms are some of the features this space offers. On-site off-street parking, high ceilings, and lots of natural light. Most recently occupied by Webster City School District. Space can also be converted into a medical office or subdivided into multiple smaller offices. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Disponible le 30/09/2020
- Entièrement conçu pour servir de bureau de services professionnels
- L'espace peut également être converti en cabinet médical
- Grand parking
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt 404) @ Holt Rd
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
1028 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1028-Retail K3 #125
Space Divisible - Available +/- 3,955 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 40' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 2,842 SF. Highly desirable in-line space next to Cold Stone Ice Cream and Sally Beauty. Former Rue 21 - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located within the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grand parking
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt. 404) @ Holt Rd
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 miles)
- Population totale : 414 627
- Nombreuses commodités accessibles à pied à proximité
1028 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1028-Retail K4 #122
Space Divisible - Available +/- 2,842 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 31' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 3,955 SF. Highly desirable in-line space next to Cold Stone Ice Cream and Sally Beauty. Former Retail Store - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walk-able amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grand parking
- Nombreuses commodités accessibles à pied à proximité
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt. 404) @ Holt Rd
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Intersection signalée
- Haute visibilité et trafic important
1028 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1028-Retail K7 #119
Space Divisible - Available +/- 1,801 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 18' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 3,371 SF. Highly desirable in-line space next to Super Cuts. Former Claire's - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester Metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt. 404) @ Holt Rd
- Haute visibilité et trafic important
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 miles)
- Population totale : 414 627 (rayon de 10 milles)
- Situé en ligne avec d'autres magasins
1028 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1028-Retail K8 #116
Space Divisible - Available +/- 3,371 SF space is about 100' deep and width is flexible. Approximately +/- 39' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 1,801 SF. Highly desirable end cap space next to Cold Stone Ice Cream and Sally Beauty. Former Retail Store - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester Metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d'extrémité hautement souhaitable
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt. 404) @ Holt Rd
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 miles)
- Population totale : 414 627 (rayon de 10 milles)
- Haute visibilité et trafic important
1032-1050 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 1040 - Retail J3
Space Divisible - Available +/- 7,458 SF space is about 97' deep and width is flexible. Approximately +/- 76' of store front. The space is expandable into an adjacent +/- 937 SF. Highly desirable in-line space next to Old Navy and Bath & Body Works. Former Dress Barn - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Revenu moyen des ménages : 90 722$ (rayon de 3 miles)
- Population totale : 414 627 (rayon de 10 milles)
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- Haute visibilité et trafic important
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt 404) @ Holt Rd
913-917 Holt Rd - 1er étage – Bureau 913 - Retail A #150
Available 4,764 SF space is about 129' deep and width is flexible. Approximately +/- 35' of store front. Highly desirable in-line space next to HomeGoods and Pet Smart. Former Bed Beth and Beyond - Open Floor Plan with rear service entry in back. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Old Navy. Available as-is or as shell space. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grand parking
- Accès pratique depuis l'autoroute 104
- Accès pratique depuis Ridge Rd (Rt 404) @ Holt Rd
- Haute visibilité et trafic important
- Intersection signalée
- Situé en ligne avec d'autres magasins
1028 Ridge Rd - 2e étage – Bureau 1028-Retail K1 #200
+/- 33,549 SF Office Space. AVAILABLE 2/28/2021 - Fully Built Out as Professional Services Office with numerous walkable amenities nearby including dining, shopping and professionals services. Public park located in the center. Located on the second floor with private outdoor balcony space. Each space offers private offices, break room, copy/supply room, conference rooms, and storage rooms are some of the features this space offers. On-site off-street parking, high ceilings, and lots of natural light. Most recently occupied by Paychex. Space can also be converted into a medical office or subdivided into multiple smaller offices. Available as-is or as shell space. Other anchor tenants include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and Dick's Sporting Goods. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the Rochester metropolitan area in the heart of the Webster, Irondequoit, and Penfield retail corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Entièrement conçu pour servir de bureau de services professionnels
- Occupé le plus récemment par Paychex
- Situé dans un développement de plus de 700 000 pieds carrés
- L'espace peut également être converti en cabinet médical
- Disponible le 28/02/2021
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 329
- National
- Kohl's
- Enseigne
- -
- -
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 504
- International
- One Webster School District
- Autres services
- 1
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 142
- International
- Target
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 329 | National |
| Kohl's | Enseigne | - | - |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 504 | International |
| One Webster School District | Autres services | 1 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 142 | International |
| Target | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Towne Center à Webster— Webster, NY - Environ 700 000 pieds carrés Situé sur 92 acres, le Towne Center at Webster abrite une variété de magasins de détail, de restaurants, de bureaux municipaux, d'un supermarché et plus encore. Cette combinaison unique est réunie dans une atmosphère de village chaleureuse qui rappelle les petites villes américaines. Situé à l'intersection de la route 104 de New York et de Holt Road, pratiquement toutes les voitures circulant entre Rochester et sa banlieue est doivent passer par cet endroit clé et ses 5 800 pieds de façade routière combinée. Webster est une communauté en plein essor, désignée par Sports Illustrated comme la « ville sportive numéro 1 » de l'État de New York. Zoné commercialement avec disponibilité pour la location de terrain et la construction sur mesure.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center at Webster | 913-1070 Holt Rd
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