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913-915 Wilson Ave Terrain 0,33 ha À vendre 524 964 € Vallejo, CA 94590
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En bas de la rue depuis le terminal de ferry de San Francisco
- 8 miles depuis Sonoma Raceway
- Situé à 1,5 km du parc d'attractions Six Flags
- 2 miles du comté de Napa
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici le lien de divulgation - https://app.disclosures.io/link/913915-Wilson-Avenue-3q3ugmp2
Contactez Tim Hiemstra au 707.980.9267 ou Lorissa Bergamin au 707.373.0947
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 524 964 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,33 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 524 964 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,33 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 524 964 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Prix par ha | 1 614 475,23 € |
| Prix | 524 964 € |
| Prix par ha | 1 614 475,23 € |
| Surface du lot | 0,33 ha |
La fusion des lots a été approuvée ; en attente d'une nouvelle adresse. Des arbres ont été abattus en vue de la construction. Approbation récente pour la construction de 3 maisons/bureaux au bord de l'eau. Demande de planification approuvée.
DESCRIPTION
Reliée au tout nouvel ajout du San Francisco (SF) Bay Trail, cette propriété fermée et difficile à trouver en bord de mer de 36 155 pieds carrés se trouve en bas de la rue du terminal de ferry de SF et des restaurants du front de mer. Une maison sur ce site a été incendiée il y a plusieurs années, rendant ainsi l'accès aux services publics viable. Ces derniers mois, la ville de Vallejo a jugé la demande de planification COMPLÈTE, autorisant la construction de 3 maisons (éventuellement habitation/travail pour ce zonage commercial) sur le site et sur des fondations, même au niveau de la rue. Les rapports techniques pour 3 maisons et le nouveau quai, les rendus architecturaux (structures et aménagement paysager), les études et les rapports géotechniques (sols) sont facilement disponibles. Certains des rendus (voir photos) d'un hôtel de 26 chambres ont également été soumis au service de l'urbanisme pour approbation. Le vendeur a déjà payé pour la fusion des deux (2) lots et pour la suppression de la servitude, ce qui favorise la rationalisation du développement. Outre les ferries et les restaurants, le site est très proche du Six Flags Discovery Kingdom et du Costco Gateway Plaza, un nouveau club de sport urbain doté d'une piscine intérieure pour la nage en longueur. Également, Université Cal Maritime/École de médecine de l'Université Touro sur l'île de Mare. Profitez de l'avantage de ne pas avoir à payer une taxe d'évaluation Mello-Roos onéreuse ou un HOA.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 259 700 € | Évaluation totale | 259 700 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Mixed use (Services commerciaux/professionnels, commerciaux, autoroutiers/touristiques, hôtel/motel, maisons modulaires et roulottes, loisirs, vente au détail, rezonage possible) |
| Mixed use (Services commerciaux/professionnels, commerciaux, autoroutiers/touristiques, hôtel/motel, maisons modulaires et roulottes, loisirs, vente au détail, rezonage possible) |
Présenté par
913-915 Wilson Ave
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