Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
913 Ridgebrook Rd - Building 1 154 – 169 m² 317 070 – 348 298 €/lot À vendre Sparks, MD 21152
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condominium de bureaux médicaux et généraux à vendre
- Financement à 100 % de l'occupation d'un établissement médical auprès de prêteurs locaux
- Toilettes dans les espaces communs
- Accès 24 heures sur 24
- Stationnement en surface gratuit
- Pourquoi louer quand on peut être propriétaire ?
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condominiums de bureaux et médicaux entièrement améliorés disponibles à la vente ou à la location. Le régime de copropriété de trois étages assure une gestion immobilière professionnelle, un accès 24 heures sur 24 aux bâtiments, un parking de surface gratuit et non réservé et des terrains bien aménagés. Le hall principal est doté de portes d'entrée automatiques à double entrée, d'un tableau d'annuaire numérique, de toilettes communes desservant chaque étage et d'une boîte aux lettres privée dans la salle du courrier pour chaque unité. Les unités sont équipées de compteurs séparés et les propriétaires contrôlent leur propre système CVC. Le bâtiment est situé dans le Highlands Office Park, juste à l'ouest de York Road, dans le sous-marché Sparks du comté de North Baltimore. L'emplacement offre un accès facile à Hunt Valley, I-83, Hereford et York, en Pennsylvanie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 317 070 € – 348 298 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 154 - 169 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 1 207 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 8 065 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 2,7 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Prix | 317 070 € – 348 298 € |
| Surface du lot | 154 - 169 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 065 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 207 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 2,7 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 108
| Surface du lot | 154 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 317 070 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 062,18 € |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 317 070 € |
| Prix par m² | 2 062,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condominium de bureaux d'affaires générales entièrement amélioré au premier étage. L'unité dispose d'unités CVC séparées à système split.
NOTES SUR LA VENTE
Supposons un financement de 85/15 pour l'occupation par les propriétaires auprès de prêteurs locaux. 15 % d'acompte et un prêt de 295 417,50$ à 6,5 % d'intérêt et un amortissement sur 25 ans = 1 995$ par mois (14,46$ rsf) + 469$ de frais de copropriété mensuels. Les taxes foncières sont payées au comté de Baltimore en un seul versement, en versements complets ou semestriels. Les taxes foncières annuelles sont actuellement de 4 291$.
+8 Plus
Interior Photo
913-108 floor plan
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Lot 312
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 327 151 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 963,98 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 327 151 € |
| Prix par m² | 1 963,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cabinet médical de soins primaires entièrement amélioré disponible à la vente ou à la location. Le mobilier et l'équipement peuvent être inclus dans la vente ou la location. Le plan comprend plusieurs salles d'examen, le bureau du médecin, 2 toilettes, un laboratoire, un poste d'infirmière, une réception et une salle d'attente.
NOTES SUR LA VENTE
Prêteurs locaux offrant un financement concurrentiel à 100 % du taux d'occupation par les propriétaires. Supposons un LTV 80/20 avec une mise de fonds de 20 % et un prêt de 286 880$ à 6,5 % d'intérêt et un amortissement sur 25 ans = 1 937$ par mois (12,96$ pieds carrés) plus 560,13$ de frais de copropriété mensuels. Les taxes foncières annuelles actuelles sont de 5 125$.
+9 Plus
Suite 312
Lobby
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Unit 312
Lot 314
| Surface du lot | 169 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 348 298 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 062,18 € |
| Surface du lot | 169 m² |
| Prix | 348 298 € |
| Prix par m² | 2 062,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condominium de bureaux d'angle entièrement amélioré au troisième étage disponible à la vente. L'utilisation actuelle de l'espace est un espace de laboratoire médical avec plomberie et armoires dans plusieurs pièces. Le zonage permet l'utilisation de bureaux à des fins médicales et générales. Peut être combiné avec le cabinet médical adjacent de 1 793 pieds carrés pour un total de 3 611 pieds carrés de superficie contiguë.
Cette unité d'angle située au dernier étage était auparavant utilisée comme espace de laboratoire stérile, avec un revêtement de sol récemment installé, des étagères intégrées et des mises à niveau électriques pour soutenir le fonctionnement de plusieurs unités d'équipement de laboratoire à forte consommation d'énergie. Les conduits, les conduites de plomberie et le câblage sont installés derrière les plafonds suspendus afin de garantir la nature stérile de l'environnement et d'éliminer le risque d'interactions entre étincelles ou poussières. L'unité dispose de murs et de fenêtres isolés pour une utilisation dans le domaine des sciences de la vie. Le système CVC décentralisé avec commandes intégrées au bureau permet de personnaliser la température de l'unité.
NOTES SUR LA VENTE
Prêteur local offrant des conditions de financement d'occupation concurrentielles pour les propriétaires, y compris un ratio prêt-valeur de 85/15. Financement à un ratio prêt-valeur de 80/20 avec un acompte de 76 356$ et un prêt de 305 424$ à 6 % d'intérêt et un amortissement sur 25 ans = 1968$ par mois (12,99$ rsf) plus les frais de copropriété mensuels et les taxes foncières annuelles. Pourquoi louer quand on peut être propriétaire à moindre coût ?
+7 Plus
Floor Plan
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
CARACTÉRISTIQUES
- Plug & Play
ZONAGE
| Code de zonage | ML, County |
| ML, County |
Présenté par
913 Ridgebrook Rd - Building 1
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.