913 Rt 23
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913 Rt 23 Bureau 743 m² 100 % Loué À vendre Pompton Plains, NJ 07444 1 222 227 € (1 644,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé sur l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Travaux majeurs réalisés au cours des 10 dernières années : remplacement de la toiture en 2013 et réparation liée à la tempête en 2024, remplacement des chaudières en 2011 et, au fil des ans, travaux sur le système CVC, remplacement des conduites d'égout du bâtiment jusqu'à la fosse septique 2024, palier arrière renforcé et rénové en 2024
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 222 227 €
Prix par m²
1 644,49 €
Taux de capitalisation
5,63 %
RNE
68 761 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
R-15 - Voir le zonage de la ville
Stationnement
38 Espaces (51,13 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-00304-0000-00024 | Évaluation des aménagements | 211 472 € |
| Évaluation du terrain | 782 401 € | Évaluation totale | 993 873 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-00304-0000-00024
Évaluation du terrain
782 401 €
Évaluation des aménagements
211 472 €
Évaluation totale
993 873 €
1 de 3
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Présenté par
AVM Management
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