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9131-91-33 Queens Blvd

65 – 297 m² À louer Elmhurst, NY 11373

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À quelques pas du centre commercial Queens Center.
  • À côté des lignes de train de Woodhaven Blvd qui accueillent 7,14 millions de passagers par an.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage, bureau 505
  • 232 m²
  • 5-10 Ans
  • 492,90 € /m²/an 41,07 € /m²/mois 114 479 € /an 9 540 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

5 bureaux privés, anciennement un cabinet d'avocats.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 5 Bureaux privés
  • Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 510
  • 65 m²
  • 3-10 Ans
  • 473,18 € /m²/an 39,43 € /m²/mois 30 772 € /an 2 564 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau professionnel anciennement utilisé comme cabinet d'expertise comptable.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 Bureau privé
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage, bureau 505 232 m² 5-10 Ans 492,90 € /m²/an 41,07 € /m²/mois 114 479 € /an 9 540 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 510 65 m² 3-10 Ans 473,18 € /m²/an 39,43 € /m²/mois 30 772 € /an 2 564 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

5e étage, bureau 505

Surface
232 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
492,90 € /m²/an 41,07 € /m²/mois 114 479 € /an 9 540 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 510

Surface
65 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
473,18 € /m²/an 39,43 € /m²/mois 30 772 € /an 2 564 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 505

Surface 232 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 492,90 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

5 bureaux privés, anciennement un cabinet d'avocats.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
  • 5 Bureaux privés
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau 510

Surface 65 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 473,18 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau professionnel anciennement utilisé comme cabinet d'expertise comptable.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Emplacement privilégié et accessibilité inégalée : Situé juste au-dessus de la station de métro M/R, notre bâtiment offre un accès immédiat au cœur de New York, garantissant ainsi un trajet fluide et sans tracas. Cette commodité est renforcée par une connexion directe à l'entrée du métro depuis l'intérieur du bâtiment. Ayant personnellement emprunté cette route pendant plus de cinq ans, je peux attester de la facilité et de la rapidité de la navigation vers l'un des cinq arrondissements de New York. C'est une caractéristique que nos locataires chérissent, comme en témoigne leur appréciation des options de transport en commun fluides à leur porte. Un environnement dynamique : Situé en face du centre commercial Queens Center, le quartier regorge d'activités et propose de nombreux restaurants et boutiques. L'importance du centre commercial est soulignée par son classement en tant que point de dépôt Uber #1 dans l'État de New York, titre décerné par le New York Post en décembre 2019. Ce lieu dynamique garantit à vous, à votre équipe et à vos clients un accès immédiat à des équipements et à des options de loisirs haut de gamme, ce qui en fait bien plus qu'un simple lieu de travail. Conçu pour se distinguer : Notre espace est méticuleusement conçu pour répondre et dépasser les besoins d'un cabinet d'avocats averti. Au-delà des avantages liés à l'emplacement et aux équipements locaux, l'environnement professionnel du bâtiment lui-même est conçu pour correspondre au prestige et aux exigences des praticiens juridiques et médicaux qui sont nos principaux locataires. Détails du bail et des finances : Taux de location de base mensuel : 52$ PSF, garantissant un investissement transparent et prévisible dans l'avenir de votre entreprise. Augmentations annuelles : un modeste 3 %, préservant ainsi l'équité et la prévisibilité de votre planification à long terme. Dépenses d'exploitation, taxes et assurances : gérées efficacement, avec des augmentations supérieures à celles de l'année de référence partagées au prorata, reflétant notre engagement en faveur de l'excellence opérationnelle et de l'équité. Durée du bail : Nous préconisons la stabilité et l'engagement avec une durée de location minimale de 5 ans, préférant un partenariat de 10 ans pour assurer la présence et la croissance durables de votre entreprise. Construction et rénovation : Notre équipe interne gère toutes les rénovations et crée des espaces qui reflètent la stature professionnelle et les besoins de nos locataires. Veuillez noter que les allocations aux locataires ou les périodes de location gratuites ne sont pas proposées. Dépôt de garantie : Un dépôt standard de trois mois, soulignant notre engagement mutuel envers le bail.

  • Banque
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1963
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
7 706 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 307 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 30682637

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9131-91-33 Queens Blvd, Elmhurst, NY 11373

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