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Building C 914 W 1st Ave
Bureaux/Local commercial 177 – 354 m² À louer Denver, CO 80223
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 177 – 354 m² | 4,88 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
1 904 - 3 808 m² Restaurant/Retail/Bureau À LOUER. Situé à The Yard on Santa Fe, à l'angle de 1st & Santa Fe Drive à Denver. Le propriétaire propose un aménagement sur mesure pour les entreprises "qualifiées". **Les espaces seront livrés en état neuf avec un nouveau système de climatisation (HVAC), de nouveaux éclairages LED, des murs prêts à peindre, une (1) salle de bain conforme aux normes ADA à terminer par le locataire ou aménagée par le propriétaire selon les besoins. Une toute nouvelle façade orientée au sud a récemment été installée. Toiture entièrement neuve également installée récemment !! Idéal pour un restaurant, une boutique spécialisée, un simulateur de golf, une entreprise de fitness spécialisée, une cave à vin, une distillerie ou toute autre activité nécessitant de hauts plafonds et un grand parking. Points forts : - Opportunité d'aménagement sur mesure avec un groupe de propriétaires flexible - Bâtiment indépendant - Structure sans poteaux (dimensions du bâtiment : 23,5 m x 15,2 m) - Espace terrasse disponible - Plus de 100 places de parking - Excellente visibilité pour la signalétique - Système de sprinklers anti-incendie - Grandes vitrines - Plafonds hauts - Accès facile à l'I-25, au centre-ville de Denver et à la 6e Avenue TARIF DEMANDÉ : Contactez le courtier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 31 Personnes
- Plafonds finis: 4,88 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Conçu sur mesure
- Autoportant
- Bâtiment Clear Span
- Gicleurs anti-incendie
- Un grand parking
- Signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 914 W 1ST AVE , DENVER, CO 80223
| Espace total disponible | 354 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Min. Divisible | 177 m² | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Min. Divisible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building C | 914 W 1st Ave
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