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Union Point 9144 Arrowpoint Blvd Bureau 2 095 m² À louer Charlotte, NC 28273
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un immeuble de bureaux de classe A entièrement rénové dans le sous-marché le plus actif de Charlotte.
- Les équipements du bâtiment comprennent un centre de remise en forme, un centre de réunion et de conférence, ainsi qu'un nouveau salon d'agrément intérieur/extérieur pour les locataires.
- Plusieurs étages complets disponibles, idéaux pour un siège régional ou de taille moyenne.
- Entouré de boutiques, de restaurants, d'hébergements et de lieux de divertissement.
- Près des principales autoroutes avec un accès facile aux quartiers résidentiels et à l'aéroport international de Charlotte-Douglas.
- Gestion immobilière active et réactive sur place avec les protocoles COVID-19 en place.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Full floor availability on the third floor. Can be combined with additional space(s) for up to 54,337-SF of adjacent space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Étage complet disponible
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Construction partielle en tant qu'espace de bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 2 095 m² | Négociable | 222,42 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 465 942 € /an 38 829 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 095 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,42 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 465 942 € /an 38 829 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 095 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability on the third floor. Can be combined with additional space(s) for up to 54,337-SF of adjacent space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Étage complet disponible
- Construction partielle en tant qu'espace de bureau standard
APERÇU DU BIEN
Union Point est un immeuble de bureaux de classe A de quatre étages situé au 9144 Arrowpoint Blvd à Charlotte, en Caroline du Nord. Construit en 1990 et entièrement rénové, ce bâtiment est le choix idéal pour un utilisateur de bureaux de banlieue qui souhaite investir dans le sous-marché le plus actif de Charlotte. Les équipements du bâtiment comprennent un personnel de gestion des propriétés et des installations à plein temps, un centre de remise en forme, un centre de réunion et de conférence et un nouveau salon d'agrément intérieur/extérieur pour les locataires doté de sièges confortables, de téléviseurs, d'une connexion Wi-Fi, d'un distributeur automatique à emporter et d'une cuisine. Un vaste parking sur place et une entrée et une sortie faciles dans la propriété facilitent les déplacements. De plus, une garderie est située dans le parc de bureaux remarquablement aménagé. Stratégiquement située au cœur de South Charlotte, à l'intersection des autoroutes 77 et 485, Union Point partage un parc de bureaux avec Maersk, le FBI et Atrium Health Corporate Operations. Cet emplacement idéal offre aux locataires un accès régional inégalé aux quartiers les plus prisés de Charlotte, notamment Uptown, Midtown/South End, SouthPark, Ballantyne, Fort Mill et Berewick. De plus, Union Point se trouve à quelques minutes en voiture de nombreux restaurants, boutiques et établissements d'hébergement et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Charlotte Douglas.
- Accès contrôlé
- Garderie
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 18 min. à pied |
| Sonic | Restauration rapide | - | 19 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 21 min. à pied |
| Firebirds Wood Fired Grill | Japonais | - | 22 min. à pied |
| La'wan's | Nourriture de l’âme | USD | 23 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 23 min. à pied |
| Carmella's Pizza | Pizza | USD | 23 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 26 min. à pied |
| Harry's Grille and Tavern | - | - | 34 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 16 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 21 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 22 min. à pied |
| GNC | Centre de nutrition | 23 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 23 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 23 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 23 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 25 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 34 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
105 chambres
4 min en voiture
|
| Sonesta ES Suites |
119 chambres
5 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
94 chambres
5 min en voiture
|
| Hyatt Place |
126 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
170 chambres
7 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
90 chambres
8 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
124 chambres
8 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
181 chambres
8 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
122 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton |
275 chambres
12 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT
The area near the Charlotte Douglas International Airport is among the largest and best-connected office nodes in the metro. Sitting 5 miles west of Charlotte’s urban core, interstates 77, 85, and 485, as well as the airport, link the office hub to more than just the Charlotte metro. In fact, Charlotte is American Airlines’ second-largest U.S. hub.
While the area’s industrial corridors are predominant, several office nodes do exist here. Offices are clustered heavily along the major interstates and largely consist of campus-style office parks. Developers have worked to build out the region’s office inventory, and complementary growth in the area’s retail and housing offerings has resulted in well-rounded neighborhoods scattered with golf clubs, hotels, and parks.
Companies are drawn to the area for its connectivity and its educated workforce. Notable employers include some of the city’s Fortune 500 and Fortune 1000 headquarters, such as Sealed Air and JELD-WEN, respectively. Other large tenants here include Microsoft and Spectrum.
Despite the number of notable tenants based here, nominal rents are well below those in office nodes located in the urban core.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Bob Boykin, Senior Vice President
Avant de rejoindre Stream, Bob a travaillé chez JLL and Porter Realty Company à Richmond, en Virginie, où il s'est concentré sur la représentation des propriétaires et des locataires. Réalisant plus d'un million de pieds carrés de transactions au cours de sa carrière, Bob a reçu le prix CoStar « Power Broker » pour ses services à des clients locaux, régionaux et nationaux dans les secteurs des bureaux et de l'industrie
Grant Keyes, Executive Vice President
Il propose à ses clients des stratégies créatives et stratégiques grâce à son expertise et à son esprit d'entreprise. Grant est bien connu pour son souci du détail, ses analyses et son marketing sophistiqués, ainsi que pour ses meilleurs résultats pour ses clients.
Grant a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial chez Cassidy Turley en 2014 en tant qu'analyste de recherche. Il a élaboré des rapports de marché trimestriels et des articles de réflexion pour des clients internes et externes. Ce rôle a permis à Grant d'acquérir une connaissance approfondie du marché de Charlotte.
Peu de temps après, Grant a rejoint l'équipe Agency Leasing de Cassidy Turley, qui a ensuite fusionné avec DTZ et a conduit à la vente à Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, Grant a réalisé plus de 500 transactions totalisant plus de 500 000 000$ en contrepartie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REALOP INVESTMENTS
Présenté par
Union Point | 9144 Arrowpoint Blvd
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