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AMAZING DEVELOPMENT OPPORTUNITY, 3 PARCELS 915-1011 N Willowbrook Ave Industriel/Logistique 1 238 m² À vendre Compton, CA 90220 2 659 079 € (2 147,84 €/m²)

Entrepôts 915-1011 N Willowbrook Ave, Compton, CA 90220

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 bâtiments sur 3 parcelles
  • Terrain de 32 351 pieds carrés
  • Excellente façade sur l'avenue Rosecrans
  • Opportunité de réaménagement
  • Fait partie du plan spécifique de développement axé sur le transport en commun de Compton Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Possibilité de posséder 2 bâtiments avec 3 parcelles situés sur un terrain de 32 351 pieds carrés ! L'un des bâtiments est un entrepôt rénové de 4 125 pieds carrés tandis que l'autre est une structure de 2 étages de 9 201 pieds carrés qui servait auparavant d'école. Propriété recherchée dans la ville de Compton. 3 parcelles avec les tailles de lot suivantes : APN #6157 -001-042 environ 9 311 pieds carrés APN #6157 -001-041 environ 13 942 pieds carrés et APN #6157 -001-043 environ 9 098 pieds carrés. Soit un total de 7,4 acres de terres zonées commerciales. Cette propriété d'angle unique est idéale pour le réaménagement de logements ou pour l'implantation d'une école. À quelques minutes de l'hôtel de ville de Compton et accès facile aux autoroutes 710, 105, 91 et 110. Cette propriété relève du plan spécifique de développement orienté vers le transport en commun (TODSP) de Compton Station, qui peut vous offrir de nombreuses opportunités à des fins de développement. Le zonage est limité aux activités commerciales pour l'entrepôt et à la fabrication commerciale pour le bâtiment de 2 étages et le terrain de stationnement. Il existe des plans conceptuels pour un développement potentiel de 12 unités et des rendus pour un projet de réaménagement à usage mixte de plus de 78 unités. Cette propriété ne durera pas !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 659 079 € Surface du lot 0,3 ha
Prix par m² 2 147,84 € Surface utile brute 1 238 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
 Année de construction 1936
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C
Prix 2 659 079 €
Prix par m² 2 147,84 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 1 238 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1936
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 6157-001-041
  • 6157-001-043
  • 6157-001-042
 Évaluation des aménagements 561 351 €
Évaluation du terrain 1 403 377 € Évaluation totale 1 964 728 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 6157-001-041
  • 6157-001-043
  • 6157-001-042
Évaluation du terrain
1 403 377 €
Évaluation des aménagements
561 351 €
Évaluation totale
1 964 728 €

ZONAGE

Code de zonage CL (Commerce limité, Fabrication commerciale)
CL (Commerce limité, Fabrication commerciale)
(626) 391-9100

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34234603

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 915-1011 N Willowbrook Ave, Compton, CA 90220

Le West Compton Industriel/Logistique Bien à 915-1011 N Willowbrook Ave, Compton, CA 90220 est actuellement disponible. Contactez The Provenio Group, Inc. pour plus d’informations.

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Conceptual Plans
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Zoning Map
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Zoning Map Ledger
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Conceptual Plan for 78+ Unit
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Conceptual Plan for 12 Unit

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(626) 391-9100 x

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