917 J Street, Modesto 915-917 J St Local commercial 2 497 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95354 5 040 234 € (2 018,55 €/m²)

Si vous voulez un bien immobilier de premier ordre, vous venez de le trouver.
Opportunité unique de posséder un grand bâtiment au cœur du centre-ville de Modesto. Ce bâtiment de 3 étages comprend 4 niveaux et a une superficie totale de 25 658 pieds carrés. Des gicleurs à chaque niveau. Le sous-sol et le 1er étage sont occupés par les locataires, le 2e étage est inachevé et le 3e étage est vide et prêt à être occupé ou loué par l'acheteur.
*1er étage (5 570 pieds carrés) (LOUÉ) fonctionnant comme un restaurant/bar/boîte de nuit, une cuisine complète avec glacière, un grand bar et une scène d'artistes.
*Sous-sol (7 475 pieds carrés) (LOUÉ) servant de boîte de nuit, de bar, de salle de danse et de bureaux privés.
*Le 2e niveau (6 478 pieds carrés) est inachevé et attend que vous laissiez libre cours à votre créativité.
*Troisième étage (6 135 pieds carrés) (LOUÉ) servant de lieu d'événement, il comprend une cuisine préparatoire, un bar et de nombreux espaces ouverts pour s'asseoir et danser.
Un ascenseur et des escaliers à l'avant permettent au public d'accéder à tous les étages. Le bâtiment est également équipé d'un escalier pour les employés et les urgences à l'arrière du bâtiment.
Stationnement ; stationnement public dans la rue et il y a 3 bâtiments de stationnement publics à 1 pâté de maisons.
Emplacement privilégié au centre-ville, à moins de 3 pâtés de maisons, vous trouverez ;
Immeuble de bureaux de l'hôtel de ville de Modesto (1/2 pâté de maisons), immeuble de bureaux du comté de Stanislaus (1/2 pâté de maisons), Gallo Center for Arts (1 pâté de maisons), Modesto's Center Plaza (1 pâté de maisons), Double Tree by Hilton Hotel (1 pâté de maisons), Cour supérieure du comté de Stanislaus (2,5 pâtés de maisons), nombreuses banques et restaurants tels que... Galletto Ristorante, Dews, Tresetti's World Caffe, Raw Sushi et bien d'autres (Starbucks de l'autre côté de la rue). Ensuite, l'autoroute 99 n'est qu'à 5 pâtés de maisons.