915 Industrial St
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915 Industrial St
Local commercial 2 125 m² 100 % Loué À vendre Canon City, CO 81212 1 792 245 € (843,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité pour propriétaire/exploitant d'un club de santé ! Voici votre chance de devenir propriétaire d'un immeuble commercial bien établi avec des locataires à long terme déjà en place. Situé au cœur de Canon City avec un accès, un parking et une visibilité sur la rue faciles. Le bâtiment abrite plusieurs entreprises locales. De nombreuses améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment en matière d'éclairage, d'électricité et de plomberie. Chauffe-eau, chaudières et fournaises à haut rendement. Toit et unités de climatisation plus récents. Bâtiment et terrain bien entretenus. Achetez le bâtiment et percevez le loyer, OU achetez l'entreprise de fitness et le bâtiment et augmentez votre revenu mensuel. Les possibilités sont infinies !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
2 125 m²
Année de construction/rénovation
1918/2021
Prix
1 792 245 €
Prix par m²
843,31 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
138 003 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C-TMU - Utilisation mixte générale/opportunité commerciale ou transitoire
Façade
73 m le Industrial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Piscine
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000011000580 | Évaluation totale | 239 341 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000011000580
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
239 341 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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