915 N Rinaldi St
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915 N Rinaldi St Immeuble residentiel 15 lots 1 972 066 € (131 471 €/Lot) Visalia, CA 93291
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fort potentiel de revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15 unités de 2 lits et 1 salle de bain chacune au cœur de la ville. L'année dernière, d'importantes rénovations ont été effectuées, il reste encore beaucoup à faire. La propriété reste louée et le potentiel d'augmentation des revenus existe. Autant dire : appelez l'agent d'inscription Ted Jeske pour plus de détails. Le propriétaire a 2 autres propriétés qui viennent d'être répertoriées, ce qui en fera un excellent forfait, veuillez appeler pour plus de détails. Le propriétaire a également d'autres propriétés multifamiliales à vendre et est ouvert à la vente en tant que portefeuille. Les adresses des autres propriétés sont les suivantes :
1) 42204 Route 120 Orosi, CA 93647
2) 915-943 N Rinaldi Street Visalia, CA 93291
3) 21811 Autoroute 198 Exeter, CA 93221
1) 42204 Route 120 Orosi, CA 93647
2) 915-943 N Rinaldi Street Visalia, CA 93291
3) 21811 Autoroute 198 Exeter, CA 93221
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
170 750 €
|
147,27 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
170 750 €
|
147,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 170 750 € |
| Annuel par m² | 147,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 170 750 € |
| Annuel par m² | 147,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 972 066 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 131 471 € | Surface du lot | 0,5 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 159 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 972 066 € |
| Prix par lot | 131 471 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 159 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 15 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 416 402 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 405 727 € (2024) | Évaluation totale | 1 822 129 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
405 727 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 416 402 € (2024)
Évaluation totale
1 822 129 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R16 (Restricted Multiple-Family Residential) |
| R16 (Restricted Multiple-Family Residential) |
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