Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 915 Sunland Park Dr

Local commercial 133 m² À vendre El Paso, TX 79922 2 230 830 € (16 756,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,99 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opérateur d'unités de 55 ans et plus | Options de prolongation | Augmentations de location prévues
À proximité des centres commerciaux les plus performants | Locataires nationaux/créditeurs | Accès direct via l'Interstate 10 (132 900 VPD)

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | Direct Consumer Base

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) sur un immeuble de placement NNN, Take 5, situé à El Paso, au Texas. Le locataire, T5 West Operations, LLC, signera un tout nouveau bail de 15 ans à Close of Escrow avec 6 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bail est garanti par T5 West Operation, LLC (plus de 24 unités). Le franchisé exploite un total de plus de 55 unités.