Magnuson Hotel Vow 9151 Rd 164 Hwy Services hôteliers 20 chambres 1 905 818 € (95 291 €/Chambre) North Perth, ON N0G 2P0

Prix de vente : terrain de 6 acres, motel de 11 500 pieds carrés et 20 chambres (19 chambres à louer, 1 salle de jeux pouvant être transformée en chambre louable), plus une suite propriétaire de 2 chambres (2 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon et salle à manger), entièrement rénovée. Un 528 pieds Façade sur la HWY-23 N de l'Ontario, facilement visible depuis la rue. La propriété, actuellement classée Highway Commercial, offre une variété de possibilités de développement et d'expansion. Cette parcelle convient parfaitement à une gamme de développements. Avec sa taille imposante et son zonage stratégique, la propriété est idéale pour qu'un promoteur visionnaire maximise pleinement son potentiel. Les rénovations achevées entre 2017 et 2020 comprenaient la mise à jour des chambres, des salles de bains, de la plomberie, des systèmes électriques et de l'équipement, ainsi que de nouveaux couloirs, fenêtres, portes et toitures, y compris de nouveaux bardeaux de toit 2020, des appareils de chauffage de base écoénergétiques certifiés ESA et un nouveau permis de plomberie et d'égout approuvé. À proximité des moteurs de la demande locale tels que les centres-villes de Listowel et Palmerston, le parc industriel de Palmerston, l'usine TG Minto (Toyota), le club de golf Listowel, Spinrite Yarns et LTI Tech. (Honda), le complexe commémoratif Steve Kerr et le développement de Northeast Employment Lands. Le propriétaire actuel souhaitant prendre sa retraite, cela représente une occasion unique pour un acheteur motivé de capitaliser sur le potentiel de la propriété. Sous la nouvelle direction, il existe d'énormes possibilités d'améliorer les revenus et de stimuler la rentabilité. Cette propriété est parfaite pour quelqu'un qui souhaite investir dans une entreprise dotée d'une base solide et d'un potentiel de croissance important. À l'attention de tous les investisseurs et constructeurs : le zonage commercial autoroutier actuel soutient un large éventail de projets de développement ou d'agrandissement du motel existant. Propriété desservie par Hydro One pour l'électricité et Enbridge Gas pour le gaz naturel.