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916-918 W Diversey Pky
Local commercial 260 m² À louer Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grandes vitrines
- Mobilier existant disponible
- Quartier à forte démographie de Lakeview
- Sous-sol pour rangement
- Espace de garage disponible
- À quelques pas de la ligne CTA Brown El Stop (lignes brunes et violettes de Diversey)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 916 | 260 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 56 585 € /an 4 715 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 916
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier élevé
- Accès rapide au train
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 916-918 W DIVERSEY PKY , CHICAGO, IL 60614
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 997 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 997 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 916-918 W. Diversey Parkway, une opportunité de location passionnante qui vous est proposée par @properties Commercial. Idéalement situé à la lisière de deux quartiers emblématiques, Lincoln Park et Lakeview, cet espace de 2 800 pieds carrés est niché au pied d'un immeuble à usage mixte de trois étages comprenant 22 studios à quelques pas de l'arrêt Diversey Brown et Purple sur les lignes L. Doté d'un vaste ancien espace de bureau avec des salles de bains conformes à l'ADA, une kitchenette pratique, du béton poli et de la moquette sous les pieds, l'espace dispose de hauts plafonds (10 pieds) et d'un magasin aux dimensions généreuses fenêtre avant, baignant la zone de lumière naturelle. Des rangements supplémentaires au sous-sol garantissent l'efficacité de l'organisation. Plusieurs bureaux, salles de conférence et 1 place de parking dans le garage. Zonée B3-2, cette propriété offre une polyvalence pour une gamme d'utilisations commerciales. Situé à la frontière animée de Lincoln Park et de Lakeview, l'emplacement est complété par une démographie robuste et la proximité d'une variété de restaurants et de commodités. Les locataires de la région incluent : Starbucks, QDOBA, Dom's Kitchen & Market, Walgreens, Core Power Yoga, F45 Training, Lincoln Park Athletic Club, Bank of America, Home Depot, Guitar Center, Mariano's, Binny's, PNC, Chase Bank, Trader Joes et plus encore ! Le mobilier de l'espace est disponible à la vente, offrant une solution clé en main aux locataires potentiels. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit stratégique qui allie le charme de Lincoln Park à l'ambiance énergique de Lakeview. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités uniques qu'offre le 916-918 W. Diversey Parkway.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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916-918 W Diversey Pky
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