Tractor Supply 916 W Martin Luther King Blvd Local commercial 1 774 m² À vendre Seffner, FL 33584 5 276 124 € (2 973,86 €/m²)

Horvath & Tremblay est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un immeuble de placement de Tractor Supply Company situé au 916 W Martin Luther King Jr. Boulevard à Seffner, en Floride (la « Propriété »). Construite sur mesure, la Tractor Supply Company, à locataire unique et louée net, comprend 19 097 pieds carrés sur une parcelle de 3,51 acres avec une zone d'exposition extérieure clôturée supplémentaire de 22 040 pieds carrés. Il reste plus de 10 ans à la propriété sur un bail double net à long terme avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. La propriété est bien située le long du boulevard W Martin Luther King Jr (SR 574), le principal corridor commercial et de banlieue de la région dans la zone commerciale en pleine croissance de Seffner. L'établissement est adjacent à la place Parsons Village, ancrée à Winn-Dixie et CVS, et se trouve à 1,3 km de Mango Square, les deux principaux centres commerciaux de la région, Ancré par Walmart et Publix. La région abrite de nombreux détaillants et restaurants nationaux qui génèrent du trafic vers la région, ainsi que des quartiers résidentiels densément développés qui fournissent une clientèle intégrée. En outre, l'établissement se trouve à proximité des principales routes nationales et des autoroutes. Située à 18 miles à l'est de Tampa, Seffner est une communauté non constituée en société du comté de Hillsborough, en Floride, qui fait partie de la MSA de Tampa. La zone en croissance a connu une augmentation démographique d'environ 13,66 % entre 2010 et 2024 et devrait connaître une croissance continue de 1,2 % par an au cours des 5 prochaines années.