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Infinity Park 9165 S John Young Pky
Local commercial 127 – 496 m² À louer Orlando, FL 32819
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade directe sur John Young Pkwy !
- Starbucks est ancré !
- À 2 km à l'est de l'univers EPIC d'Universal !
- À moins de 1,6 km de l'échangeur SR 528/John Young Parkway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 102 | 127 – 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 108 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite 102
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 108
2 726 pieds carrés adjacents à Starbucks disponibles.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Noire Nail Bar
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- Starbucks
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Noire Nail Bar | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9165 S JOHN YOUNG PKY , ORLANDO, FL 32819
| Espace total disponible | 496 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 127 m² | Surface commerciale utile | 1 203 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 496 m² |
| Min. Divisible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 203 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Cet endroit se trouve du côté est de l'intersection de John Young Parkway et Consulate Drive, à seulement 2 km à l'est de l'univers épique d'Univeral ! Starbucks a ancré un immeuble multilocataire de 13 000 pieds carrés avec quelques espaces restants allant de 1 360 à 2 726 pieds carrés. Juste à côté du parc d'affaires Infinity Park, du campus corporatif Holiday Inn Resorts et d'environ 2 millions de pieds carrés de bureaux (South Park). L'angle sud-est de la promenade et du consulat John Young s'étend sur environ 6,4 acres, divisibles jusqu'à 5 parcelles secondaires individuelles, avec une parcelle secondaire supplémentaire de 1,6 acre de deuxième niveau. Le nord-est contient une parcelle extérieure de 1,3 acre et une autre parcelle de deuxième niveau de 1 acre. Toutes les parcelles sont proposées sous forme de location foncière.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Infinity Park | 9165 S John Young Pky
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