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Pleasant Run Village 917 N Hampton Rd 149 – 1 881 m² À louer DeSoto, TX 75115
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 209 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 301 | 887 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 302 | 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
917 N Hampton Rd - 1er étage – Bureau 209
Pleasant Run Village offers the opportunity to reach a dense residential trade area in an underserved retail market. The center, located at Pleasant Run Road and Hampton Road, offers easy access and visibility and the traffic draw of popular concepts like Subway, Beauty Max, KrabKingz7 and more. Additionally, Pleasant Run Village benefits from a retail intersection anchored by traffic draws like Tom Thumb and Aldi. The location offers the only grocery-anchored retail intersection between Polk Street all the way beyond Cockrell Hill Road. •4,160 SF of move-in ready space available
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
911 N Hampton Rd - 1er étage – Bureau 301
Pleasant Run Village offers the opportunity to reach a dense residential trade area in an underserved retail market. The center, located at Pleasant Run Road and Hampton Road, offers easy access and visibility and the traffic draw of popular concepts like Subway, Beauty Max, KrabKingz7 and more. Additionally, Pleasant Run Village benefits from a retail intersection anchored by traffic draws like Tom Thumb and Aldi. The location offers the only grocery-anchored retail intersection between Polk Street all the way beyond Cockrell Hill Road. •4,160 SF of move-in ready space available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 732 m² d’espace adjacent
911 N Hampton Rd - 1er étage – Bureau 302
Pleasant Run Village offers the opportunity to reach a dense residential trade area in an underserved retail market. The center, located at Pleasant Run Road and Hampton Road, offers easy access and visibility and the traffic draw of popular concepts like Subway, Beauty Max, KrabKingz7 and more. Additionally, Pleasant Run Village benefits from a retail intersection anchored by traffic draws like Tom Thumb and Aldi. The location offers the only grocery-anchored retail intersection between Polk Street all the way beyond Cockrell Hill Road. •4,160 SF of move-in ready space available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 732 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Pleasant Run Village offre la possibilité d'atteindre une zone commerciale résidentielle dense dans un marché de détail mal desservi. Le centre, situé à l'angle de Pleasant Run Road et de Hampton Road, offre un accès et une visibilité faciles et attire le trafic grâce à des concepts populaires tels que Subway, Beauty Max, KrabKingz7 et bien d'autres. De plus, Pleasant Run Village bénéficie d'un carrefour commercial ancré par des attractions telles que Tom Thumb et Aldi. L'emplacement constitue la seule intersection commerciale axée sur l'épicerie entre Polk Street et au-delà de Cockrell Hill Road.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Pleasant Run Village | 917 N Hampton Rd
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