918 3 Av NW
Calgary, AB T2N 0J6
Sunnyside 918-920 3rd Ave NW land assembly · Terrain À vendre · 0,06 ha

Cet ensemble immobilier de premier ordre de 50 pieds x 120 pieds se compose de deux lots de 25 pieds x 120 pieds vendus ensemble, offrant un potentiel incroyable dans l'un des quartiers les plus prisés de Calgary. Situé à quelques pas de la station de train C de Sunnyside, ce site se trouve à quelques pas des boutiques et restaurants animés de Kensington, du Peace Bridge et du centre-ville. Entourée de logements multifamiliaux à plus forte densité, cette propriété offre une opportunité de rezonage potentiel tout en réduisant les problèmes liés à la masse, à l'ombrage, etc. Les deux maisons sont actuellement habitables si l'acheteur souhaite continuer à les louer. La maison sur 918 (construite en 1939) est une propriété plus grande (environ 800 pieds carrés AG) et a été reconstruite avec une rénovation complète (il y a 10 ans). Sous-sol aménagé. Il est maintenant vacant, mais le propriétaire actuel peut le louer à court terme. La maison 920 est une maison construite en 1912 (environ 600 pieds carrés AG). Plus daté mais toujours louable et actuellement occupé par des locataires. Grâce à son emplacement privilégié, à son accessibilité au transport en commun et à son fort potentiel de réaménagement, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs, les investisseurs et les promoteurs. Il existe également un potentiel de rezonage, voir le plan local proposé pour les communautés de Riley ci-joint. Ne manquez pas de sécuriser votre terrain à Sunnyside !