Prime Investment Property 918 4th St Bureau 169 m² 100 % Loué À vendre Alamosa, CO 81101 417 264 € (2 465,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,36 %

**À vendre : propriété d'investissement de premier nive** Cette propriété commerciale bien entretenue située à Alamosa, dans le Colorado, en face de l'État de Trinidad, offre une solide opportunité d'investissement avec deux locataires à long terme dans le cadre d'un bail NNN de cinq ans générant 3 000 dollars par mois. Le prix de la propriété est de 515 000$ avec un taux de plafonnement de 7 %. La structure du bail est triple net (NNN), ce qui signifie que les locataires couvrent les impôts, les assurances et l'entretien. À cinq ans de la fin du bail, cet investissement permet de générer des revenus prévisibles et de minimiser les responsabilités des propriétaires. Cette opportunité de revenu passif clé en main est parfaite pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables et de solides flux de trésorerie sur un marché en pleine croissance.