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918-924 E 5th St - Soda Lofts Bureaux/Local commercial 156 m² 387 727 € À vendre Kansas City, MO 64106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur de Columbus Park, entouré d'un mélange de charme urbain et de potentiel moderne, offrant un mélange d'opportunités résidentielles, commerciales et culturelles
- À quelques minutes du marché fluvial, du marché de la ville, du front de mer animé et des transports en commun, y compris l'extrémité nord du tramway de Kansas City
- Profitez du charme du quartier historique, d'une excellente exposition et de la circulation piétonnière
- Emplacement central avec un excellent accès à l'I-35, à l'I-49, à l'I-70, à l'autoroute 9 et à l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les Soda Lofts sont situés dans le bâtiment Joe Vaccaro Soda Water Manufacturing, construit en 1923 et rénové en 2003. Le bâtiment est inscrit au registre national des lieux historiques pour son importance culturelle. Le deuxième étage a été construit comme salle de réception et a joué un rôle important dans la communauté italo-américaine. Ce complexe à usage mixte abrite 8 lofts où vivre et travailler et 2 vitrines commerciales. • Magnifique bâtiment entièrement restauré avec statut de monument historique • Gicleurs d'incendie, détecteurs de fumée câblés • Hauts plafonds, grandes fenêtres, plusieurs niveaux • Tout électrique et économe en énergie • Système d'entrée sécurisé avec interphone et sonnerie • Planchers en érable d'origine et remis à neuf, salles de bains carrelées • Gestion sur site • Câblé pour Google Fiber • Frais HOA peu élevés • Réduction d'impôts de 50 % jusqu'en 2028
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10
| Surface du lot | 156 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 387 727 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 2 493,11 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-840-24-10-00-0-01-003 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 156 m² |
| Prix | 387 727 € |
| Prix par m² | 2 493,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 12-840-24-10-00-0-01-003 |
DESCRIPTION
Condo commercial avec potentiel de vie et de travail dans le quartier historique de Columbus Park ! Vitrine de magasin idéale pour mettre en valeur votre entreprise grâce à une visibilité élevée et à la lumière naturelle. Convient aux petites entreprises, aux studios de création ou aux bureaux professionnels avec un potentiel d'adaptation en temps réel et professionnel.
La propriété présente une opportunité unique de conversion, ce qui en fait un mélange idéal d'espace de travail et de vie résidentielle potentielle. Le sous-sol partiel avec rangement permet un accès facile à la plomberie pour faciliter la conversion vie/travail. Entrées avant et arrière. Deux places de stationnement réservées sont idéalement situées de l'autre côté de la rue pour un accès facile.
NOTES SUR LA VENTE
Cette unité d'angle offre la combinaison parfaite de visibilité, d'adaptabilité et de charme historique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Kansas City.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | UR (Quartier de réaménagement urbain adapté au bureau, au commerce de détail, au studio, à l'industrie légère, possibilité de vivre/travail) |
| UR (Quartier de réaménagement urbain adapté au bureau, au commerce de détail, au studio, à l'industrie légère, possibilité de vivre/travail) |
Présenté par
918-924 E 5th St - Soda Lofts
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