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The Yard on Santa Fe 918 W 1st Ave
Bureau 232 – 1 394 m² À louer Denver, CO 80223
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 918 | 232 – 1 394 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 918
Vente au détail/bureau/salle d'exposition à louer. Était auparavant un bar et une brasserie proposant de la musique live. Ce bâtiment est divisible de 2 500 à 15 000 pieds carrés et peut inclure une licence d'alcool de cabaret transférable et une licence de brasserie d'État, ainsi que tout ou partie des équipements de brasserie F, F et E « de pointe » existants, car cette installation a été récemment occupée pour la production de brasseries, une salle de dégustation et une salle de concert. - OU- Le propriétaire retirera tout l'équipement de la brasserie et le construira en conséquence. Le bâtiment possède de hauts plafonds, de nombreuses grandes portes de garage enroulables, un système de CVC partout, un immeuble de bureaux, de grandes et petites glacières, une cuisine, une alimentation électrique triphasée suffisante et bien plus encore. TU DOIS VOIR ! ! Situé à côté du quartier de Baker, entre l'avenue Alameda et la 6e avenue le long de Santa Fe Drive, dans le quartier des arts de Santa Fe. Comprend également de nombreuses places de stationnement hors voirie et une excellente signalisation le long de Santa Fe Drive, à Denver. *Rejoignez Smokin' Yards BBQ, Rocky Mountain Flex Fitness, Moonrise Coffee Roasters, Ink & Drink et d'autres artistes à The Yard on Santa Fe. Caractéristiques principales : • Brasserie/salle de dégustation clé en main avec tous les équipements FF&E (D'UNE VALEUR DE PLUS DE 1 000 000,00$) • Licence d'alcool de cabaret transférable - Conduite d'eau de 2 po - Bac à graisse de 4 000 gallons • Plafonds de 20 pieds • Onze (11) portes vitrées (20 pi de largeur x 16 pi de hauteur) • Plus de 100 places de stationnement hors voirie et lignes de tramway juste au-dessus d'un coin de la propriété • Du feu a été éparpillé partout • CVC partout • Puissance suffisante • Terrasse extérieure • Accès facile à la 6e Avenue, à l'I-25 et au centre-ville de Denver • Salon de dégustation et bar existants
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Brasserie/salle de dégustation clé en main
- Grand parking
- Licence de cabaret transférable
- Tuyau d'eau de 2 po
- Plafonds hauts
- Bac à graisse de 4 000 gallons
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 918 W 1ST AVE , DENVER, CO 80223
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Yard on Santa Fe | 918 W 1st Ave
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