918 W Plantation Dr
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918 W Plantation Dr Local commercial 384 m² À vendre Clute, TX 77531 1 099 037 € (2 863,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense
- Entièrement équipé et opérationnel
- Situé sur l'avenue principale de Clute, au Texas
- Clientèle établie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offrant une opportunité commerciale unique, cette structure en brique et stuc est entièrement équipée et fonctionne comme un restaurant depuis 2011. C'est une propriété idéale pour ceux qui cherchent à entrer dans l'industrie alimentaire car elle est située sur l'avenue principale de Clute, au Texas, et à quelques minutes de Lake Jackson, Rosharon, Freeport, Richwood, Angleton et Santa Fe. Le menu et la clientèle sont bien établis. L'héritage du restaurant sera préservé grâce à une transition harmonieuse vers la propriété. Par rapport à l'immobilier, il a une valeur plus élevée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
735 518 €
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1 916,50 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
551 968 €
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1 438,23 €
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| Résultat net d’exploitation |
183 549 €
|
478,26 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 735 518 € |
| Annuel par m² | 1 916,50 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 551 968 € |
| Annuel par m² | 1 438,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 183 549 € |
| Annuel par m² | 478,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
384 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 099 037 €
Prix par m²
2 863,70 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
F1
Stationnement
34 Espaces (88,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8126-0008-000 | Évaluation des aménagements | 813 836 € |
| Évaluation du terrain | 68 981 € | Évaluation totale | 882 817 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8126-0008-000
Évaluation du terrain
68 981 €
Évaluation des aménagements
813 836 €
Évaluation totale
882 817 €
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