9184 Turner Rd
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9184 Turner Rd Industriel/Logistique 2 009 m² À vendre Jonesboro, GA 30236 2 003 628 € (997,31 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Veuillez ne pas déranger l'entreprise/En cas de cession-bail
- Entreposage extérieur zoné de 4,2 acres pour l'industrie lourde, gravillonné et clôturé
- À 11 km de l'I-75 et de l'I-675
- 21 625 pieds carrés répartis dans 3 bâtiments plus un hangar de 4 000 pieds carrés/Quai en hauteur et route de 16 à 24 pieds
- Alimentation triphasée dans les 3 bâtiments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
S'il vous plaît, ne perturbez pas les affaires.
La cession-bail comprend 3 bâtiments de 21 625 pieds carrés, plus un hangar ouvert de 4 000 pieds carrés et deux hangars de stockage plus petits sur 4,2 acres zonés industriels lourds.
Le bâtiment 1, d'une superficie de 6 000 pieds carrés, est doté de deux portes enroulables (12 pieds de largeur x 14 pieds de hauteur), d'une hauteur libre de 14 à 16 pieds et d'une alimentation triphasée.
Le bâtiment 2 de 9 625 pieds carrés comprend des bureaux de 1 000 pieds carrés, 7 portes d'entrée (12 pieds de largeur x 14 pieds de hauteur), une hauteur libre de 24 pieds, 2 portes hautes sur le quai et une alimentation triphasée. À l'avant se trouvent 2 portes d'entrée et 2 portes hautes de quai (excavées et couvertes) et 2 portes d'entrée à l'arrière qui s'alignent avec la porte avant pour le passage.
Le bâtiment 3 a une hauteur de plafond de 6 000 pieds carrés, une hauteur de plafond de 14 à 16 pieds avec 4 ouvertures au niveau du sol (pas de portes) et une alimentation triphasée.
Le hangar de 4 000 pieds carrés ouvert de tous côtés est à 16 pieds de profondeur à la veille.
Le site zoné pour l'industrie lourde de 4,2 acres est gravillonné et clôturé pour l'entreposage extérieur. L'établissement de Jonesboro se trouve à 11 km de l'I-75 et de l'I-675.
La cession-bail comprend 3 bâtiments de 21 625 pieds carrés, plus un hangar ouvert de 4 000 pieds carrés et deux hangars de stockage plus petits sur 4,2 acres zonés industriels lourds.
Le bâtiment 1, d'une superficie de 6 000 pieds carrés, est doté de deux portes enroulables (12 pieds de largeur x 14 pieds de hauteur), d'une hauteur libre de 14 à 16 pieds et d'une alimentation triphasée.
Le bâtiment 2 de 9 625 pieds carrés comprend des bureaux de 1 000 pieds carrés, 7 portes d'entrée (12 pieds de largeur x 14 pieds de hauteur), une hauteur libre de 24 pieds, 2 portes hautes sur le quai et une alimentation triphasée. À l'avant se trouvent 2 portes d'entrée et 2 portes hautes de quai (excavées et couvertes) et 2 portes d'entrée à l'arrière qui s'alignent avec la porte avant pour le passage.
Le bâtiment 3 a une hauteur de plafond de 6 000 pieds carrés, une hauteur de plafond de 14 à 16 pieds avec 4 ouvertures au niveau du sol (pas de portes) et une alimentation triphasée.
Le hangar de 4 000 pieds carrés ouvert de tous côtés est à 16 pieds de profondeur à la veille.
Le site zoné pour l'industrie lourde de 4,2 acres est gravillonné et clôturé pour l'entreposage extérieur. L'établissement de Jonesboro se trouve à 11 km de l'I-75 et de l'I-675.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 003 628 € | Surface du lot | 1,7 ha |
| Prix par m² | 997,31 € | Surface utile brute | 2 009 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Prix | 2 003 628 € |
| Prix par m² | 997,31 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,7 ha |
| Surface utile brute | 2 009 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-00001-032-018 | Évaluation des aménagements | 169 981 € |
| Évaluation du terrain | 23 606 € | Évaluation totale | 193 587 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-00001-032-018
Évaluation du terrain
23 606 €
Évaluation des aménagements
169 981 €
Évaluation totale
193 587 €
ZONAGE
| Code de zonage | Heavy Industrial (Heavy Industrial) |
| Heavy Industrial (Heavy Industrial) |
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