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Farragut West 919 18th St NW 93 – 4 141 m² Immeuble 4 étoiles À louer Washington, DC 20006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat à la station Farragut West desservant les lignes bleue, orange et argent.
- Emplacement central offrant un accès pratique à toutes les commodités que le centre-ville de Washington a à offrir.
- Suites meublées à étage complet.
- Situé au cœur du quartier des affaires de K Street et de Connecticut Avenue NW.
- Centre de conférence réservé aux locataires, livraison au quatrième trimestre 2024.
- Propriétaire occupé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground floor retail/storage space with direct loading access in rear of building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Small suite that is recently available. 2,216 RSF with access to building tenant only conference center. Heart of the Central Business District in Washington, DC.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Front of building suite with direct elevator exposure. Medical deals considered based upon the below terms: Medical Terms (3rd Floor): -15 year term -$49 PSF Rental Rate -$180 PSF Tenant Improvement Allowance -2.5% annual rent escalation -Established Good Credit Required
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 718 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Fully built out full floor opportunity that is in ready to go condition! Can be combined with entire 5th floor. Interconnecting stair in place.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 718 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Fully built out full floor opportunity that is in ready to go condition! Can be combined with entire 4th floor. Interconnecting stair in place.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 718 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Front of building suite with highly efficient windowed office build out. Building conference amenity delivery Fall 2024. $42.00 PSF AS-IS.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 566 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Efficient small suite. Direct elevator exposure with build out, ready to be occupied. Building conference center delivering Fall 2024.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 566 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Spec suite delivering 10/1/2024 on same floor as conference amenity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 5 Bureaux privés
Spec suite delivering 10/1/2024 on same floor as conference amenity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 5 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 143 m² | Négociable | 233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 33 338 € /an 2 778 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 206 m² | Négociable | 392,74 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 80 854 € /an 6 738 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 93 – 751 m² | Négociable | 458,20 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 344 033 € /an 28 669 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 465 – 984 m² | Négociable | 420,79 € /m²/an 35,07 € /m²/mois 413 876 € /an 34 490 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 465 – 984 m² | Négociable | 420,79 € /m²/an 35,07 € /m²/mois 413 876 € /an 34 490 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 296 m² | Négociable | 392,74 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 116 246 € /an 9 687 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 270 m² | Négociable | 402,09 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 108 592 € /an 9 049 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau A | 264 m² | Négociable | 430,14 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 113 771 € /an 9 481 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau B | 244 m² | Négociable | 430,14 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 105 139 € /an 8 762 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 33 338 € /an 2 778 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 392,74 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 80 854 € /an 6 738 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 93 – 751 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 458,20 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 344 033 € /an 28 669 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 465 – 984 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,79 € /m²/an 35,07 € /m²/mois 413 876 € /an 34 490 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 465 – 984 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 420,79 € /m²/an 35,07 € /m²/mois 413 876 € /an 34 490 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 392,74 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 116 246 € /an 9 687 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,09 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 108 592 € /an 9 049 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau A
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 430,14 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 113 771 € /an 9 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau B
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 430,14 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 105 139 € /an 8 762 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 233,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor retail/storage space with direct loading access in rear of building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 392,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small suite that is recently available. 2,216 RSF with access to building tenant only conference center. Heart of the Central Business District in Washington, DC.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
| Surface | 93 – 751 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 458,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Front of building suite with direct elevator exposure. Medical deals considered based upon the below terms: Medical Terms (3rd Floor): -15 year term -$49 PSF Rental Rate -$180 PSF Tenant Improvement Allowance -2.5% annual rent escalation -Established Good Credit Required
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 718 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 465 – 984 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out full floor opportunity that is in ready to go condition! Can be combined with entire 5th floor. Interconnecting stair in place.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 718 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 500
| Surface | 465 – 984 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 420,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out full floor opportunity that is in ready to go condition! Can be combined with entire 4th floor. Interconnecting stair in place.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 718 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 296 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 392,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Front of building suite with highly efficient windowed office build out. Building conference amenity delivery Fall 2024. $42.00 PSF AS-IS.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 566 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 625
| Surface | 270 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Efficient small suite. Direct elevator exposure with build out, ready to be occupied. Building conference center delivering Fall 2024.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 566 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau A
| Surface | 264 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 430,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering 10/1/2024 on same floor as conference amenity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
9e étage, bureau B
| Surface | 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 430,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering 10/1/2024 on same floor as conference amenity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 919 18th Street offre aux locataires un véritable rapport qualité-prix au cœur du quartier central des affaires. Alors que des rénovations majeures sont en cours, pour inclure des suites spéciales et un centre de conférence réservé aux locataires en 2024, le 919 18th Street's répond aux besoins personnalisés des locataires. La plaque de sol est dotée d'une vaste gamme de fenêtres vitrées, offrant une pénétration maximale de la lumière aux employés. Un site de gestion immobilière, de sécurité et de stationnement est assuré au 919 18th Street. Les locataires profiteront de systèmes de construction efficaces, associés à la certification LEED Silver en 2023 ! Les locataires apprécieront le 919 18th Street pour ses plaques de sol efficaces et son excellent rapport qualité-prix à l'endroit le plus prisé de Washington, DC.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Farragut West | 919 18th St NW
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