Capitol Center | 919 Congress Ave
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Capitol Center 919 Congress Ave Bureau 210 – 1 589 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Capitol Center propose des bureaux privés et des aménagements ouverts allant de 1 029 à 5 384 pieds carrés, ce qui en fait une solution idéale pour un large éventail de locataires.
- Laissez-vous immerger dans un hall d'entrée élégant doté d'une entrée chaleureuse, de sols en granit et d'une façade ouverte laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
- Les équipements sur place tels que le salon des locataires, la salle de conférence et la salle de fitness font de la propriété un environnement confortable et complet.
- Idéal pour les employés qui font la navette depuis la banlieue d'Austin avec un accès pratique et un garage attenant. Accès pratique au MoPAC et à l'I-35.
- Les commodités populaires du centre-ville telles que Roaring Fork, Perry's Steakhouse, Capitol Cafe, Golds Gym et Cava sont accessibles à pied.
- Emplacement idéal au centre-ville, à seulement un pâté de maisons du Capitole de l'État du Texas, de Waterloo Park et à l'angle du Congrès et de la 10e rue.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Vue sur Congress Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
All hard wall offices with windows. Adjacent 2,133 RSF of additional space if needed, with potential for more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 Salle de conférence
- Vues sur le Capitole
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 326 m² | 3-5 Ans | 294,10 € /m²/an 24,51 € /m²/mois 95 794 € /an 7 983 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 229 m² | 3-10 Ans | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 82 726 € /an 6 894 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 210 m² | 2-10 Ans | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 75 860 € /an 6 322 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1110 | 500 m² | 3-10 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 189 814 € /an 15 818 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1135 | 323 m² | 3-10 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 122 688 € /an 10 224 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 294,10 € /m²/an 24,51 € /m²/mois 95 794 € /an 7 983 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 82 726 € /an 6 894 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 75 860 € /an 6 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1110
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 189 814 € /an 15 818 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1135
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 122 688 € /an 10 224 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, bureau 200
| Surface | 326 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 294,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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4e étage, bureau 450
| Surface | 229 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 360,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Vue sur Congress Avenue
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CARTE
5e étage, bureau 510
| Surface | 210 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 360,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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11e étage, bureau 1110
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
All hard wall offices with windows. Adjacent 2,133 RSF of additional space if needed, with potential for more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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11e étage, bureau 1135
| Surface | 323 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Vues sur le Capitole
APERÇU DU BIEN
Rejoignez un mélange réussi de locataires professionnels au Capitol Center, 919 Congress Avenue, un immeuble de bureaux de classe A situé dans le centre-ville d'Austin. Une fois que les employés et les visiteurs auront pénétré dans ce magnifique bâtiment de 15 étages, ils seront accueillis par un hall d'entrée élégant avec des sols en granit et des baies vitrées. En parcourant les couloirs, les locataires ont accès à un magnifique centre d'agrément avec une salle de conférence et un centre de remise en forme communs. Pour plus de commodité, le bâtiment dispose d'un garage attenant offrant de nombreuses places de stationnement pour ceux qui se rendent au bureau. Situé à seulement un pâté de maisons du Capitole du Texas, ce bâtiment est le mélange parfait d'un emplacement privilégié, de commodités recherchées et de commodités quotidiennes en plein centre-ville d'Austin. Le Capitol Center se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques à quelques minutes de marche pour accueillir des clients ou se retrouver après les heures de travail. Les sentiers de randonnée qui longent l'enceinte du Capitole de l'État du Texas offrent une vue sur de magnifiques paysages, des monuments, des bâtiments historiques et des arbres situés à quelques pâtés de maisons. De plus, le bâtiment se trouve à quelques minutes en voiture de l'Interstate 35, ce qui facilite les trajets depuis et vers les communautés voisines. Le Capitol Center offre une expérience de bureau exceptionnelle, alliant des équipements haut de gamme, un emplacement privilégié et une commodité sans faille au cœur du centre-ville d'Austin.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2017
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
15 Étages
Surface de l’immeuble
15 097 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 006 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Couvert stationnement à 194 €/mois
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Quiznos | - | - | 1 min. à pied |
| The Austin Club | Américain | €€€ | 2 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 3 min. à pied |
| Roaring Fork Austin | Grilladerie | €€€€ | 5 min. à pied |
| Perry's Steakhouse & Grille | Grilladerie | €€€€ | 5 min. à pied |
| CAVA | - | - | 6 min. à pied |
| Friends Bar | Américain | USD | 7 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 6 min. à pied |
| Southern Influence | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Capital One | Banque | 6 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| Gold's Gym | Fitness | 7 min. à pied |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 8 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| SoulCycle | Fitness | 8 min. à pied |
| Patagonia | Articles de sport | 9 min. à pied |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 14 min. à pied |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
246 chambres
4 min. à pied
|
| aloft Hotel |
278 chambres
5 min. à pied
|
| element |
144 chambres
5 min. à pied
|
| JdV by Hyatt |
193 chambres
8 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Julia Taylor, Executive Vice President
(512) 476-0919
Contact
Julia Taylor a rejoint Moore en 2008 en tant que vice-présidente exécutive chargée de diriger le portefeuille de la société à Austin, au Texas. Les 35 années d'expérience de Mme Taylor dans le domaine de l'immobilier commercial incluent le crédit-bail, la gestion immobilière, la gestion d'actifs, la construction de locataires et le repositionnement de propriétés.
Avant de rejoindre Moore, Mme Taylor a travaillé chez CB Richard Ellis en tant que directrice des services d'actifs et a également occupé le poste de directrice régionale chez REIT Management & Research. Mme Taylor est membre du conseil d'administration de la Downtown Austin Alliance, est CPM et ancienne présidente de la Commercial Leasing Brokers Association et de l'Institute of Real Estate Management.
Avant de rejoindre Moore, Mme Taylor a travaillé chez CB Richard Ellis en tant que directrice des services d'actifs et a également occupé le poste de directrice régionale chez REIT Management & Research. Mme Taylor est membre du conseil d'administration de la Downtown Austin Alliance, est CPM et ancienne présidente de la Commercial Leasing Brokers Association et de l'Institute of Real Estate Management.
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