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80ac Housing Development Opportunity 919 County Rd 612 Terrain 32,37 ha À vendre 8 192 106 € Granby, CO 80446
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gravière en activité avec une valeur minérale constante. 80 acres de terrain constructible à échanger avec un promoteur une fois épuisés. 6 actions de la Vail Ditch Company.
- Aucune limite de trafic. Accès facile à l'autoroute. L'usine de traitement par lots adjacente est également disponible à la vente.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité de développement exceptionnelle : une parcelle de 80 acres zonée industrielle, qui fonctionne actuellement comme une gravière. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique avec la possibilité d'une redevance/cession-bail à l'exploitant de la gravière.
Points forts de la propriété :
Zonage industriel : La parcelle de 80 acres est zonée industrielle, offrant de nombreuses utilisations potentielles du terrain. Veuillez consulter les documents ci-joints pour plus de détails sur le zonage local.
Offre de deux parcelles : La propriété est composée de deux parcelles en propriété commune, un lot de 70 acres et un lot de 10 acres, offrant une flexibilité dans les plans de développement.
Opportunité de cession-bail : La gravière en activité sur la propriété présente une perspective d'investissement unique, car l'acheteur peut bénéficier de redevances et/ou d'accords de cession-bail avec l'exploitant de la gravière.
Centrale par lots dormante adjacente : Une usine par lots dormante est directement adjacente à la propriété, ce qui pourrait apporter une valeur supplémentaire au développement. L'agent du vendeur peut mettre en relation l'acheteur avec le vendeur de l'usine de traitement par lots.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une parcelle de 80 acres dotée d'une gravière fonctionnelle et d'une variété d'excellentes utilisations industrielles. Pour plus d'informations, pour discuter de plans de développement potentiels ou pour planifier une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter dans les meilleurs délais.
Nous sommes impatients de vous aider à saisir cette opportunité d'investissement unique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 192 106 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 32,37 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 8 192 106 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 32,37 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 192 106 € | Surface du lot | 32,37 ha |
| Prix par ha | 253 039,20 € |
| Prix | 8 192 106 € |
| Prix par ha | 253 039,20 € |
| Surface du lot | 32,37 ha |
R308861 : 70ac @ Mètres et lié EA3 R112932 : 10ac @ Colonie de laitue pommée Great Divide, lot 4
DESCRIPTION
La propriété comprend 80 acres de terrain et un inventaire. L'établissement est facilement accessible depuis et vers les autoroutes 34 et 40 à Granby, dans le Colorado, et il n'y a pas de limite de circulation ni de circulation pour les camions. En outre, la propriété comprend 5 acres de consommation d'eau. Outre le prix d'achat, il existe également un inventaire de gros d'environ 3,5 millions de dollars, plus environ 480 000 tonnes sur la parcelle de 10 acres et 100 000 tonnes de minéraux non extraits sur les 70 acres. Une composition locale est disponible pour une gravière plus petite et plus limitée, vendue en 2022.
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial (Industriel) |
| Industrial (Industriel) |
Présenté par
80ac Housing Development Opportunity | 919 County Rd 612
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