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919 Gordon Dr Local commercial 309 m² À vendre Sioux City, IA 51102 2 716 359 € (8 801,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces Iowa Sioux City 919 Gordon Dr, Sioux City, IA 51102

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de présenter une liste exclusive pour l'Arby's situé au 919 Gordon Drive à Sioux City, dans l'Iowa. Le site comprend 3 322 pieds carrés d'espace de construction au total et se trouve sur 0,85 acre de terrain. Le site fera l'objet d'un contrat de cession-bail de 20 ans avec AES Restaurants. À compter de la première année, le loyer de base sera de 169 908$. Le bail prévoira une augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et pendant chaque période de cinq ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 716 359 €
Prix par m²
8 801,52 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
149 400 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffeehouse
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Perkins
Chili's Grill & Bar
Famous Dave's
U.S. Bank
Ymca
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 894733202007
  • 894733202008
 Évaluation des aménagements 520 282 €
Évaluation du terrain 414 238 € Évaluation totale 934 520 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 894733202007
  • 894733202008
Évaluation du terrain
414 238 €
Évaluation des aménagements
520 282 €
Évaluation totale
934 520 €
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 32194761

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 919 Gordon Dr, Sioux City, IA 51102

Le Local commercial Bien à 919 Gordon Dr, Sioux City, IA 51102 est actuellement disponible à vendre. Contactez Research In Progress pour plus d’informations.

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