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919 N Chester Ave Local commercial 246 m² À vendre Bakersfield, CA 93308 182 531 € (742,53 €/m²) Taux de capitalisation 12,30 %

Biens à usage mixte 919 N Chester Ave, Bakersfield, CA 93308

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété commerciale de 2 646 pieds carrés, offrant une flexibilité pour de multiples utilisations.
  • Près de l'école primaire Standard, ce qui augmente la circulation piétonnière.
  • Idéal pour les propriétaires de petites entreprises qui souhaitent arrêter de louer et devenir propriétaires de leur espace.
  • Propriété d'angle sur l'avenue N Chester, garantissant une excellente visibilité.
  • Prix abordable pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide.
  • Une réhabilitation de base pourrait augmenter considérablement la valeur et l'attrait de la propriété.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement de premier ordre ou opportunité propriétaire-utilisateur sur N Chester Avenue
Découvrez une propriété commerciale polyvalente au potentiel incroyable, idéalement située dans un coin très fréquenté au 919 N Chester Ave, à Bakersfield. D'une superficie de 2 646 pieds carrés, cette propriété offre une toile vierge aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs qui souhaitent donner vie à leur vision. Avec son vendeur motivé, ses terrains supplémentaires à agrandir et sa proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est une trouvaille rare.
Que vous soyez un entrepreneur cherchant à devenir propriétaire de votre espace et à ne plus payer de loyer ou un investisseur souhaitant tirer parti de sa grande visibilité et de son potentiel de revenus, cette propriété est à la hauteur. La vente comprend deux lots supplémentaires dont le prix total n'est que de 30 000$, offrant une excellente occasion d'ajouter une maison mobile ou de construire un logement pour un revenu supplémentaire.
Coté à 233 750$ pour le bâtiment, y compris les lots supplémentaires, cette propriété est facturée pour un déménagement. Le propriétaire est ouvert à toutes les offres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété à haut rendement dans un endroit florissant.

PIÈCES JOINTES

919NChesterAve-BRO-V1

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 32 036 € 130,32 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 602 € 6,51 €
Revenu brut effectif 30 435 € 123,81 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 1 € 0,00 €
Résultat net d’exploitation 30 434 € 123,81 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 32 036 €
Annuel par m² 130,32 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 602 €
Annuel par m² 6,51 €
Revenu brut effectif
Annuel 30 435 €
Annuel par m² 123,81 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 1 €
Annuel par m² 0,00 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 30 434 €
Annuel par m² 123,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
246 m²
Année de construction
1924
Prix
182 531 €
Prix par m²
742,53 €
Taux de capitalisation
12,30 %
RNE
22 448 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Crunch
Chase Bank
Derrel's Mini Storage

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 113-262-12-00-8 Évaluation des aménagements 96 338 € (2024)
Évaluation du terrain 17 406 € (2024) Évaluation totale 113 743 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
113-262-12-00-8
Évaluation du terrain
17 406 € (2024)
Évaluation des aménagements
96 338 € (2024)
Évaluation totale
113 743 € (2024)
(661) 770-7382

CONTACTS

  • Sanjeev Advani
    Sanjeev Advani
  • Mike Piccirillo
    Mike Piccirillo

  • ID de l’annonce: 33926821

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 919 N Chester Ave, Bakersfield, CA 93308

Le Outer NW Bakersfield Local commercial Bien à 919 N Chester Ave, Bakersfield, CA 93308 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Sanjeev Advani

(661) 770-7382

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Mike Piccirillo

(661) 645-2366

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