919 S Arkansas Ave, Russellville, Arkansas | 919 S Arkansas Ave
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919 S Arkansas Ave, Russellville, Arkansas 919 S Arkansas Ave Local commercial 100 m² À vendre Russellville, AR 72801 174 321 € (1 750,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone très fréquentée, ce qui garantit une visibilité et une circulation piétonnière maximales.
- Possibilité de marquage avec de grandes fenêtres pour l'exposition de la signalisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité unique de posséder ou de louer un espace commercial polyvalent situé sur South Arkansas Avenue, dans la ville florissante de Russellville, en Arkansas. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un accès facile aux principales artères, ce qui la rend idéale pour une variété d'entreprises. Cette propriété comprend deux espaces de bureaux ou salles d'exposition, deux salles de bain et un espace de rangement avec portes de garage enroulables, ainsi qu'un vaste espace pouvant facilement accueillir vos produits ! Cette propriété représente une opportunité fantastique pour les entrepreneurs et les entreprises qui souhaitent s'établir dans un endroit animé. Cette propriété sera également disponible pour un bail net unique de 8 $/SF/an.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
687 €
|
2,44 €
|
| Frais d’exploitation |
1 087 €
|
3,86 €
|
| Total des frais |
1 774 €
|
6,30 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 687 € |
| Annuel par m² | 2,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 087 € |
| Annuel par m² | 3,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 774 € |
| Annuel par m² | 6,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
100 m²
Année de construction
1967
Prix
174 321 €
Prix par m²
1 750,35 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1
Façade
18 m le 919 South Arkansas
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 36 755 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 10 428 € (2024) | Impôts annuels | 687 € (6,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 26 326 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
10 428 € (2024)
Évaluation des aménagements
26 326 € (2024)
Évaluation totale
36 755 € (2024)
Impôts annuels
687 € (6,90 €/m²)
Année d’imposition
2025
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