Rancho Santa Rosa 9190 Arroyo Del Mar Terrain 123,83 ha À vendre 3 668 959 € Cambria, CA 93428

NOUVEAU PRIX D'INSCRIPTION !
Le Rancho Santa Rosa est un havre d'intimité de 306 acres offrant des vues magnifiques et regorgeant de la faune et de la végétation les plus attrayantes de la côte centrale : cerfs, oiseaux de proie, arbres, criques et plus encore. Situé près de Cambria, en Californie, le Rancho Santa Rosa est une retraite en plein air composée de trois parcelles certifiées et agrémentée de deux résidences modestes.
Historiquement, le Rancho Santa Rosa a été utilisé comme élevage de bétail, mais sert aujourd'hui d'escapade côtière et d'évasion récréative, à seulement 13 km de l'océan Pacifique. L'eau est fournie par un puits artésien et un puits domestique.
LIEU :
Situé au 9190 Arroyo Del Mar, près de Cambria, le Rancho Santa Rosa se trouve à environ 13 km à l'est de l'océan Pacifique, à côté de la State Highway 46. Rancho Santa Rosa bénéficie de l'influence côtière et de la brise océanique et, comme une grande partie du comté de San Luis Obispo, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et arides et des hivers doux.
Cambria, connue localement sous le nom de « Pines by the Sea » parce qu'elle est entourée d'une forêt de pins de Monterey, est située à mi-chemin entre San Simeon et Cayucos. Le célèbre château de Hearst se trouve à 32 km au nord du Ranch, et le centre-ville de Paso Robles, qui propose des restaurants, des divertissements et des boutiques, est situé à 20 minutes au nord-est du Ranch. San Luis Obispo, le siège du comté, est situé à 55 miles au sud-est.
Le Rancho Santa Rosa se trouve à 65 km de route de l'aéroport régional du comté de San Luis Obispo, qui propose des liaisons commerciales quotidiennes vers Los Angeles, San Francisco, Phoenix, Dallas, Denver et Seattle avec des liaisons nationales et internationales. L'aéroport municipal de Paso Robles se trouve à 37 miles au nord-est du Ranch.
AMÉLIORATIONS :
Rancho Santa Rosa est une propriété pittoresque regorgeant de feuillages : chênes, sycomores et lauriers, ainsi que d'une variété de broussailles, de plantes et de fleurs indigènes, offrant une couverture suffisante et de quoi subvenir à la diversité de la faune.
Le ranch est accessible par l'autoroute 46 ouest en direction d'Arroyo del Mar, où l'entrée est autorisée par un portail électrique personnalisé et une route principale pavée.
Le Rancho Santa Rosa a été amélioré avec deux résidences. La première est une maison modulaire de 1 176 ± pieds carrés construite en 1992, contenant 2 chambres et 2 salles de bains. Il y a aussi une petite cabane rustique avec terrasse extérieure. Il existe également des sites d'accueil, dont au moins un offre une vue sur l'océan.
EAU :
Rancho Santa Rosa possède un puits artésien qui est utilisé pour alimenter en eau l'abreuvoir à bétail. Il y a également un puits domestique avec pompe qui alimente en eau les deux résidences et un puits agricole sans électricité. SUPERFICIE ET ZONAGE :
Rancho Santa Rosa comprend 306 acres zonés agricoles et est régi par le contrat Williamson Act, également connu sous le nom de réserve agricole. En règle générale, le contrat Ag Preserve limite l'utilisation des terres à l'agriculture ou aux utilisations connexes des espaces ouverts en échange d'une réduction des impôts fonciers. Les impôts fonciers de 2023/2024 étaient d'environ 3 500$.