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Archer Square 92-30 165th St Terrain 0,72 ha À vendre 44 944 761 € Jamaica, NY 11433
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taille et échelle - Plus de 600 000 sites de développement ZFA
- Développement axé sur le transport en commun - À quelques pas de la station Jamaica Center (métros E, J, Z)
- Empreinte et façade rares - Terrain de 78 000 pieds carrés, 1,8 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 44 944 761 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | À usage mixte |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 0,72 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Type de bien | Terrain |
| Prix | 44 944 761 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,72 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 44 944 761 € | Surface du lot | 0,72 ha |
| Prix par ha | 62 504 072,40 € |
| Prix | 44 944 761 € |
| Prix par ha | 62 504 072,40 € |
| Surface du lot | 0,72 ha |
Archer Square est un site de développement à usage mixte d'environ 600 000 pieds carrés constructibles situé à l'épicentre du centre-ville de la Jamaïque.
DESCRIPTION
La propriété fonctionne actuellement comme un garage de stationnement à plusieurs niveaux et est située sur une parcelle d'environ 1,8 acre (environ 78 000 pieds carrés) avec plus de 575 pieds de façade enveloppante le long d'Archer Avenue et 165e rue. Le terrain approprié se trouve dans le zonage C6-2 avec une équivalence R8, dans le district spécial du centre-ville de la Jamaïque, avec une superficie de zonage potentielle de +/- 504 000 pieds carrés de droit ou +/- 604 000 pieds carrés dans le cadre de la préférence universelle d'accessibilité (UAP). L'échelle et la superficie de la propriété permettent plusieurs avantages rares dans un nouveau développement. Dans une zone émergente comme le centre-ville de la Jamaïque, il existe une demande de nouvelles constructions de résidences résidentielles, d'espaces professionnels et de commerces de détail. Contrairement à d'autres quartiers du Queens qui sont à pleine capacité en termes de croissance, la Jamaïque se trouve dans une région où non seulement la demande mais aussi les moteurs économiques nécessaires pour faciliter cette croissance et améliorer la qualité de vie.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10151-0039 | Évaluation des aménagements | 3 020 233 € |
| Évaluation du terrain | 825 516 € | Évaluation totale | 3 845 749 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C6-2, R* (Superficie de zonage potentielle de +/- ~ 504 000 pieds carrés à droite ou +/- 604 000 pieds carrés dans le cadre de la préférence universelle d'accessibilité (UAP).) |
| C6-2, R* (Superficie de zonage potentielle de +/- ~ 504 000 pieds carrés à droite ou +/- 604 000 pieds carrés dans le cadre de la préférence universelle d'accessibilité (UAP).) |
Présenté par
Archer Square | 92-30 165th St
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